기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

진우아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 현충로 280

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,030원 원주시 대비 낮음 48%
  • 230세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1990.02.27 (36년차)
관리비부과면적
18,281㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진우건설
주차
161대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22096002
진우아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,997원 339.7 6,209,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,418원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 332.4 6,076,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 400원 낮음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.0 92,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 41,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,802원 349.8 6,394,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,026원 낮음 54% 원주시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 75.8 1,386,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,776원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 278.7원 대비 274.0 5,008,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,221원 90.9 1,660,870
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 74원 비교 자료 없음 0.9 16,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,398원 낮음 80% 원주시 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 17.6 321,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 84원 비교 자료 없음 1.1 19,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,687원 높음 100% 원주시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 33.8 618,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,783원 높음 83% 원주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 22.4 410,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,196원 비교 자료 없음 15.0 275,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,818원 249.3 4,558,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,818원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 249.3 4,558,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,838원 중앙값 1,985원/㎡ 낮음 48% 1,030 18,822,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 100,408원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,973만 25.01
  2. 1,911만 25.02
  3. 1,994만 25.03
  4. 2,190만 25.04
  5. 2,353만 25.05
  6. 1,859만 25.06
  7. 2,086만 25.07
  8. 1,875만 25.08
  9. 1,910만 25.09
  10. 1,569만 25.10
  11. 2,385만 25.11
  12. 1,882만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,455만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 8,454원
월 부과액의 2년 10개월 월 4,558,050원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,970원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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