기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 원주시 태장동
진우아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 원주시 현충로 280
- 세대당 7만원
- ㎡당 858원 원주시 대비 ▼낮음 55%
- 230세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 230세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 5층
- 사용승인
- 1990.02.27 (36년차)
- 관리비부과면적
- 18,281㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 진우건설
- 주차
- 161대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 원주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,006원 |
합계의 40%
|
339.8 | 6,211,350 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,419원 | ▼낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 | 332.4 | 6,076,290 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 400원 | ▼낮음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 5.0 | 92,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 187원 | ▲높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 2.4 | 43,060 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 10,408원 |
합계의 15%
|
130.9 | 2,393,850 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,870원 | ▼낮음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 | 73.8 | 1,350,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 4,538원 | ▼낮음 80% 원주시 중앙값 ㎡당 279.4원 대비 | 57.1 | 1,043,850 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 605원 |
합계의 1%
|
7.6 | 139,220 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 605원 | ▼낮음 75% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 | 7.6 | 139,220 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 10,369원 |
합계의 15%
|
130.5 | 2,384,960 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,349원 | ▼낮음 72% 원주시 중앙값 ㎡당 59.8원 대비 | 17.0 | 310,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 84원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 19,370 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,058원 | ▲높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 25.9 | 473,430 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 5,704원 | ▲높음 555% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 71.8 | 1,312,000 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 1,174원 | 비교 자료 없음 | 14.8 | 270,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,818원 |
합계의 29%
|
249.3 | 4,558,050 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,818원 | ▲높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 226.9원 대비 | 249.3 | 4,558,050 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 68,206원 | 중앙값 1,911원/㎡ ▼낮음 55% | 858 | 15,687,430 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 177,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,973만 25.01
- 1,911만 25.02
- 1,994만 25.03
- 2,190만 25.04
- 2,353만 25.05
- 1,859만 25.06
- 2,086만 25.07
- 1,875만 25.08
- 1,910만 25.09
- 1,569만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,544만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
63만원
㎡당 7,956원
월 부과액의
2년 8개월
월 4,558,050원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,707원 대비
▲높음 19%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법