기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

세경5차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 단구로 410

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,605원 원주시 대비 낮음 16%
  • 595세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
595세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2001.11.20 (25년차)
관리비부과면적
44,388㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
세경건설(주)
주차
468대
CCTV
54대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22097628
세경5차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,223원 431.9 19,172,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,512원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 409.0 18,154,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 756원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.1 449,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 82,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 816원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.9 485,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,111원 470.7 20,891,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,385원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 179.4 7,964,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,012원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 268.3 11,907,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 358원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.8 213,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,261원 낮음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 16.9 750,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 95원 낮음 74% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 1.3 56,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,823원 24.4 1,084,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,823원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 24.4 1,084,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,181원 592.2 26,287,502
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,281원 비교 자료 없음 -17.2 -762,220
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,281원 비교 자료 없음 17.2 762,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,596원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 48.2 2,139,692
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,853원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 306.3 13,597,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 -446원 비교 자료 없음 -6.0 -265,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,751원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 170.9 7,586,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,092원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.0 1,245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,281원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 17.2 762,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 932원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 12.5 554,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,121원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.0 667,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,380원 85.5 3,796,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,380원 낮음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 85.5 3,796,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,717원 중앙값 1,900원/㎡ 낮음 16% 1,605 71,231,542

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,136,076원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,071만 25.01
  2. 7,672만 25.02
  3. 8,489만 25.03
  4. 7,435만 25.04
  5. 7,123만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,305만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,195원
월 부과액의 1년 2개월 월 3,796,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 5억 1,664만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.05 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기계설비 점검 주식회사 나로테크 650,000원 26.01.05 ~ 26.04.17
2025.12.22 관리비고지서 전산매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 이리스중부솔루션 2,531,460원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 유찰에 의한 수의계약 한국환경 1,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 유찰에 의한 수의계약 한국환경 2,626,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 재활용품 수거 업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 6,854,400원 –
2025.11.24 헌옷 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가입찰 경쟁입찰 낙찰 2,500,000원 –
2025.11.24 소방시설 작동 및 종합정밀점검 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 응찰업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 2,550,000원 –
2025.11.21 경비용역업체 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고점수 득점업체 경쟁입찰 낙찰 303,718,080원 –
2025.11.21 청소용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고점수 득점업체 경쟁입찰 낙찰 193,605,600원 –
2025.10.01 전기설비 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기설비 안전점검 동서전기엔지니어링 1,600,000원 25.10.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법