기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 영월군 하송리

하송주공3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 영월군 하송로 123-4

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,102원 영월군 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 450세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1998.07.03 (28년차)
관리비부과면적
31,572㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
215대
CCTV
39대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23080805
하송주공3차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영월군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,858원 397.1 12,536,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,173원 낮음 42% 영월군 중앙값 ㎡당 646.9원 대비 373.0 11,777,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 874원 낮음 10% 영월군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 12.5 393,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 386원 낮음 5% 영월군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.5 173,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 120원 비교 자료 없음 1.7 54,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 306원 낮음 71% 영월군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 4.4 137,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,045원 585.0 18,470,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,991원 낮음 11% 영월군 중앙값 ㎡당 143.5원 대비 128.1 4,045,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,815원 높음 111% 영월군 중앙값 ㎡당 201.8원 대비 425.0 13,416,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,467원 낮음 33% 영월군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 20.9 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 772원 높음 35% 영월군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.0 347,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,094원 58.4 1,842,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,921원 0% 영월군 중앙값 ㎡당 41.7원 대비 41.6 1,314,340
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,173원 비교 자료 없음 16.7 528,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,471원 819.1 25,861,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,548원 낮음 85% 영월군 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 22.1 696,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,778원 낮음 5% 영월군 중앙값 ㎡당 568.3원 대비 538.5 17,000,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 394원 낮음 37% 영월군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.6 177,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,161원 높음 3% 영월군 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 173.3 5,472,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,144원 높음 42% 영월군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 30.6 965,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 417원 높음 5% 영월군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.9 187,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,778원 높음 42% 영월군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 25.3 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 811원 낮음 44% 영월군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 11.6 365,160
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 438원 비교 자료 없음 6.2 197,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,000원 242.3 7,650,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,000원 낮음 7% 영월군 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 242.3 7,650,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,467원 중앙값 2,660원/㎡ 낮음 21% 2,102 66,360,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 42,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,234만 25.09
  2. 6,467만 25.10
  3. 6,621만 25.11
  4. 6,557만 25.12
  5. 6,465만 26.01
  6. 6,686만 26.02
  7. 6,241만 26.03
  8. 6,171만 26.04
  9. 6,037만 26.05
  10. 6,065만 26.06
  11. 6,249만 26.07
  12. 6,636만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
69,198,060원
2026년 8월
66,360,340원

세대당 ▼ -6,306원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,432만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 12,490원
월 부과액의 4년 4개월 월 7,650,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 12,789원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 3,295만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 9호 현대엘리베이터(주) 14,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.17 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원이하인 경우로서 2이상의 견적서를 받은 경우 (주)우리방재 2,544,080원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.05.04 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역금액이 500만원이하인 경우로서 2이상의 견적서를 받은 경우 참회계법인 990,000원 26.05.05 ~ 26.05.05
2026.04.17 승강기와이어로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 7호(제한경쟁입찰 2회 유찰) 현대엘리베이터(주) 46,320,000원 27.05.10 ~ 27.05.12
2026.04.17 승강기와이어로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 7호(제한경쟁입찰 2회 유찰) 현대엘리베이터(주) 46,320,000원 26.05.11 ~ 26.05.29
2026.03.16 게시판 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역금액이 500만원이하인 경우로서 2이상의 견적서를 받은 경우 부경애드 2,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.26 저수조 청소 및 방역소독 재계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 9호 영월방역공사 7,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.23 관리비고지서 전산매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9호 이리스중부솔루션 3,669,540원 26.02.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 화재감지기 교체(90개)수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품(주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항관련(별표2) 신라산업 242,270원 25.12.30 ~ 25.12.30
2025.12.23 재활용품 수거(의류포함) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원이하인 경우로서 2이상의 견적서를 받은 경우 부호자원 4,272,720원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법