기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 영월군 하송리

하송주공3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 영월군 하송로 123-4

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,094원 영월군 대비 0%
  • 450세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1998.07.03 (28년차)
관리비부과면적
31,572㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
215대
CCTV
39대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23080805
하송주공3차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영월군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,575원 421.5 13,308,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,621원 낮음 33% 영월군 중앙값 ㎡당 585.6원 대비 393.7 12,429,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 785원 낮음 8% 영월군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.2 353,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 504원 0% 영월군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.2 226,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 240원 높음 6% 영월군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 426원 낮음 40% 영월군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.1 191,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,071원 727.9 22,981,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,310원 낮음 16% 영월군 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 118.4 3,739,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,590원 높음 158% 영월군 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 578.5 18,265,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,467원 낮음 38% 영월군 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 20.9 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 705원 높음 25% 영월군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.0 317,030
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,523원 50.2 1,585,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,350원 낮음 14% 영월군 중앙값 ㎡당 38.8원 대비 33.5 1,057,340
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,173원 비교 자료 없음 16.7 528,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,726원 651.7 20,576,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,704원 낮음 36% 영월군 중앙값 ㎡당 104.0원 대비 67.0 2,116,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,308원 0% 영월군 중앙값 ㎡당 347.4원 대비 346.5 10,938,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 684원 높음 30% 영월군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.7 307,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,427원 높음 2% 영월군 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 162.9 5,142,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,111원 높음 27% 영월군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 30.1 950,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 384원 높음 46% 영월군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.5 173,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,333원 높음 3% 영월군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 19.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 775원 낮음 11% 영월군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 11.0 348,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,000원 242.3 7,650,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,000원 높음 1% 영월군 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 242.3 7,650,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,895원 중앙값 2,091원/㎡ 0% 2,094 66,102,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 224,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,402만 25.01
  2. 7,115만 25.02
  3. 6,681만 25.03
  4. 6,610만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,156만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 10,185원
월 부과액의 3년 6개월 월 7,650,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 10,185원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 3,295만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 9호 현대엘리베이터(주) 14,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.17 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원이하인 경우로서 2이상의 견적서를 받은 경우 (주)우리방재 2,544,080원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.05.04 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역금액이 500만원이하인 경우로서 2이상의 견적서를 받은 경우 참회계법인 990,000원 26.05.05 ~ 26.05.05
2026.04.17 승강기와이어로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 7호(제한경쟁입찰 2회 유찰) 현대엘리베이터(주) 46,320,000원 27.05.10 ~ 27.05.12
2026.04.17 승강기와이어로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 7호(제한경쟁입찰 2회 유찰) 현대엘리베이터(주) 46,320,000원 26.05.11 ~ 26.05.29
2026.03.16 게시판 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역금액이 500만원이하인 경우로서 2이상의 견적서를 받은 경우 부경애드 2,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.26 저수조 청소 및 방역소독 재계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 9호 영월방역공사 7,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.23 관리비고지서 전산매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9호 이리스중부솔루션 3,669,540원 26.02.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 화재감지기 교체(90개)수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품(주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항관련(별표2) 신라산업 242,270원 25.12.30 ~ 25.12.30
2025.12.23 재활용품 수거(의류포함) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원이하인 경우로서 2이상의 견적서를 받은 경우 부호자원 4,272,720원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법