기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 영월군 하송리

하송주공3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 영월군 하송로 123-4

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,243원 영월군 대비 낮음 2%
  • 450세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1998.07.03 (28년차)
관리비부과면적
31,572㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
215대
CCTV
39대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23080805
하송주공3차아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영월군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,170원 472.8 14,926,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,926원 낮음 32% 영월군 중앙값 ㎡당 607.7원 대비 412.3 13,016,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,138원 높음 12% 영월군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 16.2 511,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 379원 낮음 13% 영월군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.4 170,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,728원 높음 214% 영월군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 38.9 1,227,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,647원 764.6 24,141,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,081원 낮음 7% 영월군 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 129.4 4,086,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,395원 높음 172% 영월군 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 604.3 19,077,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,467원 낮음 31% 영월군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 20.9 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 705원 높음 28% 영월군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.0 317,030
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,523원 50.2 1,585,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,350원 낮음 9% 영월군 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 33.5 1,057,340
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,173원 비교 자료 없음 16.7 528,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,042원 713.3 22,518,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,673원 낮음 40% 영월군 중앙값 ㎡당 63.0원 대비 38.1 1,202,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,384원 높음 2% 영월군 중앙값 ㎡당 409.9원 대비 418.8 13,222,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 793원 높음 59% 영월군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.3 356,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,625원 높음 4% 영월군 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 180.0 5,681,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,139원 높음 27% 영월군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 30.5 962,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 431원 높음 21% 영월군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.1 194,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 889원 낮음 26% 영월군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 12.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 775원 낮음 44% 영월군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 11.0 348,650
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 333원 비교 자료 없음 4.8 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,000원 242.3 7,650,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,000원 높음 4% 영월군 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 242.3 7,650,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,382원 중앙값 2,285원/㎡ 낮음 2% 2,243 70,822,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 443,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,402만 25.01
  2. 7,115만 25.02
  3. 6,681만 25.03
  4. 6,610만 25.04
  5. 6,415만 25.05
  6. 6,477만 25.06
  7. 7,082만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,977만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 10,762원
월 부과액의 3년 8개월 월 7,650,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 10,503원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 3,295만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 9호 현대엘리베이터(주) 14,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.17 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원이하인 경우로서 2이상의 견적서를 받은 경우 (주)우리방재 2,544,080원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.05.04 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역금액이 500만원이하인 경우로서 2이상의 견적서를 받은 경우 참회계법인 990,000원 26.05.05 ~ 26.05.05
2026.04.17 승강기와이어로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 7호(제한경쟁입찰 2회 유찰) 현대엘리베이터(주) 46,320,000원 27.05.10 ~ 27.05.12
2026.04.17 승강기와이어로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 7호(제한경쟁입찰 2회 유찰) 현대엘리베이터(주) 46,320,000원 26.05.11 ~ 26.05.29
2026.03.16 게시판 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역금액이 500만원이하인 경우로서 2이상의 견적서를 받은 경우 부경애드 2,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.26 저수조 청소 및 방역소독 재계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 9호 영월방역공사 7,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.23 관리비고지서 전산매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9호 이리스중부솔루션 3,669,540원 26.02.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 화재감지기 교체(90개)수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품(주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항관련(별표2) 신라산업 242,270원 25.12.30 ~ 25.12.30
2025.12.23 재활용품 수거(의류포함) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원이하인 경우로서 2이상의 견적서를 받은 경우 부호자원 4,272,720원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법