기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 평창군 차항리

유덕휴먼빌리지 관리비 명세서

강원특별자치도 평창군 차항길 114-4

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,900원 평창군 대비 높음 3%
  • 299세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
2001.12.26 (25년차)
관리비부과면적
23,968㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
유덕건설
주차
245대
CCTV
10대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
삼원(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23295204
유덕휴먼빌리지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,867원 397.5 9,528,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,671원 낮음 33% 평창군 중앙값 ㎡당 494.4원 대비 332.7 7,974,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,571원 높음 73% 평창군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 19.6 469,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 497원 높음 63% 평창군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.2 148,680
A04 피복비 직원 근무복 84원 비교 자료 없음 1.0 25,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 높음 60% 평창군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.1 50,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,381원 비교 자료 없음 29.7 711,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 497원 낮음 28% 평창군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.2 148,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,176원 401.4 9,620,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,897원 낮음 9% 평창군 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 111.0 2,660,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,866원 높음 53% 평창군 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 247.8 5,939,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,942원 낮음 17% 평창군 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 24.2 580,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,472원 높음 32% 평창군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 18.4 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,365원 116.8 2,800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,689원 높음 242% 평창군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 83.4 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,676원 높음 108% 평창군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 33.4 800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,880원 809.4 19,399,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,965원 높음 206% 평창군 중앙값 ㎡당 89.5원 대비 274.0 6,567,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,659원 높음 1% 평창군 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 245.2 5,877,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,102원 높음 2464% 평창군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 126.0 3,020,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,102원 높음 31% 평창군 중앙값 ㎡당 96.3원 대비 126.0 3,020,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,630원 낮음 1% 평창군 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.3 487,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,338원 높음 8% 평창군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 16.7 400,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 84원 비교 자료 없음 1.0 25,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,028원 175.0 4,194,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,028원 낮음 1% 평창군 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 175.0 4,194,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,317원 중앙값 1,840원/㎡ 높음 3% 1,900 45,542,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 842,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,428만 25.01
  2. 4,117만 25.02
  3. 3,727만 25.03
  4. 4,638만 25.04
  5. 4,504만 25.05
  6. 4,611만 25.06
  7. 4,675만 25.07
  8. 4,898만 25.08
  9. 4,696만 25.09
  10. 4,554만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,336만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 13,909원
월 부과액의 6년 7개월 월 4,194,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,522원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,712만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 승강기 교체공사에 따른 고철매각 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,120,000원 26.06.15 ~ 26.10.30
2023.05.10 내.외부 균열보수, 재도장 및 방수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 346,600,000원 –
2016.06.20 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 163,700,000원 16.07.01 ~ 16.08.31
2014.04.28 어린이놀이시설교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 32,130,000원 14.05.20 ~ 14.06.20

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법