기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 평창군 차항리
유덕휴먼빌리지 관리비 명세서
강원특별자치도 평창군 차항길 114-4
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,973원 평창군 대비 ▲높음 5%
- 299세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 10층
- 사용승인
- 2001.12.26 (25년차)
- 관리비부과면적
- 23,968㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 유덕건설
- 주차
- 245대
- CCTV
- 10대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 삼원(주)
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,425원 |
합계의 20%
|
392.0 | 9,396,140 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,721원 | ▼낮음 37% 평창군 중앙값 ㎡당 508.8원 대비 | 320.9 | 7,690,490 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,998원 | ▲높음 2% 평창군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 | 24.9 | 597,470 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 464원 | ▲높음 73% 평창군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 5.8 | 138,630 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 84원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 25,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 167원 | 비교 자료 없음 | 2.1 | 50,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,381원 | 비교 자료 없음 | 29.7 | 711,920 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 611원 | ▼낮음 55% 평창군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 7.6 | 182,630 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 32,109원 |
합계의 20%
|
400.5 | 9,600,470 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,829원 | ▼낮음 20% 평창군 중앙값 ㎡당 138.1원 대비 | 110.1 | 2,639,830 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,866원 | ▲높음 43% 평창군 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 | 247.8 | 5,939,840 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,942원 | ▼낮음 10% 평창군 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 | 24.2 | 580,800 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,472원 | ▲높음 39% 평창군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 18.4 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,365원 |
합계의 6%
|
116.8 | 2,800,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,689원 | ▲높음 166% 평창군 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 | 83.4 | 2,000,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,676원 | ▲높음 103% 평창군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 33.4 | 800,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 71,212원 |
합계의 45%
|
888.4 | 21,292,340 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 24,600원 | ▲높음 203% 평창군 중앙값 ㎡당 101.4원 대비 | 306.9 | 7,355,530 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 23,554원 | ▲높음 29% 평창군 중앙값 ㎡당 226.9원 대비 | 293.8 | 7,042,710 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,982원 | ▲높음 1646% 평창군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 124.5 | 2,984,550 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,982원 | ▲높음 91% 평창군 중앙값 ㎡당 65.3원 대비 | 124.5 | 2,984,550 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,672원 | ▲높음 5% 평창군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 20.9 | 500,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,338원 | ▲높음 18% 평창군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 16.7 | 400,000 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 84원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 25,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,028원 |
합계의 9%
|
175.0 | 4,194,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,028원 | 0% 평창군 중앙값 ㎡당 175.0원 대비 | 175.0 | 4,194,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 158,139원 | 중앙값 1,885원/㎡ ▲높음 5% | 1,973 | 47,283,450 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 391,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,428만 25.01
- 4,117만 25.02
- 3,727만 25.03
- 4,638만 25.04
- 4,504만 25.05
- 4,611만 25.06
- 4,675만 25.07
- 4,898만 25.08
- 4,696만 25.09
- 4,554만 25.10
- 4,728만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 3,756만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
113만원
㎡당 14,084원
월 부과액의
6년 8개월
월 4,194,500원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,492원 대비
▲높음 66%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 1,712만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 승강기 교체공사에 따른 고철매각 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,120,000원 | 26.06.15 ~ 26.10.30 |
| 2023.05.10 | 내.외부 균열보수, 재도장 및 방수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 346,600,000원 | – |
| 2016.06.20 | 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 163,700,000원 | 16.07.01 ~ 16.08.31 |
| 2014.04.28 | 어린이놀이시설교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 32,130,000원 | 14.05.20 ~ 14.06.20 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법