기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 평창군 차항리
유덕휴먼빌리지 관리비 명세서
강원특별자치도 평창군 차항길 114-4
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,967원 평창군 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 299세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 10층
- 사용승인
- 2001.12.26 (25년차)
- 관리비부과면적
- 23,968㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 유덕건설
- 주차
- 245대
- CCTV
- 10대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 삼원(주)
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,394원 |
합계의 21%
|
416.6 | 9,984,810 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,143원 | ▼낮음 34% 평창군 중앙값 ㎡당 535.9원 대비 | 351.1 | 8,414,660 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,571원 | ▲높음 28% 평창군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 19.6 | 469,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 492원 | ▲높음 88% 평창군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 6.1 | 147,080 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 84원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 25,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 167원 | ▲높음 104% 평창군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 2.1 | 50,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,450원 | 비교 자료 없음 | 30.6 | 732,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 488원 | ▼낮음 47% 평창군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 6.1 | 145,970 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 32,989원 |
합계의 21%
|
411.5 | 9,863,760 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,859원 | ▼낮음 28% 평창군 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 | 110.5 | 2,648,930 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,685원 | ▲높음 143% 평창군 중앙값 ㎡당 106.0원 대비 | 258.0 | 6,184,830 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,973원 | ▼낮음 25% 평창군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 | 24.6 | 590,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,472원 | ▲높음 67% 평창군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 18.4 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,365원 |
합계의 6%
|
116.8 | 2,800,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,689원 | ▲높음 167% 평창군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 83.4 | 2,000,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,676원 | ▲높음 72% 평창군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 33.4 | 800,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 67,913원 |
합계의 43%
|
847.2 | 20,306,090 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 23,216원 | ▲높음 170% 평창군 중앙값 ㎡당 107.1원 대비 | 289.6 | 6,941,440 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 19,309원 | ▲높음 10% 평창군 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 | 240.9 | 5,773,330 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 11,210원 | ▲높음 277725% 평창군 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 139.8 | 3,351,910 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,210원 | ▲높음 101% 평창군 중앙값 ㎡당 69.7원 대비 | 139.8 | 3,351,910 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,463원 | ▼낮음 11% 평창군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 18.3 | 437,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,338원 | ▲높음 17% 평창군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 16.7 | 400,000 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 167원 | 비교 자료 없음 | 2.1 | 50,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,028원 |
합계의 9%
|
175.0 | 4,194,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,028원 | ▼낮음 3% 평창군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 | 175.0 | 4,194,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 157,689원 | 중앙값 1,967원/㎡ 0% | 1,967 | 47,149,160 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,934,826원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,504만 25.05
- 4,611만 25.06
- 4,675만 25.07
- 4,898만 25.08
- 4,696만 25.09
- 4,554만 25.10
- 4,728만 25.11
- 4,976만 25.12
- 5,263만 26.01
- 5,332만 26.02
- 4,830만 26.03
- 4,715만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 46,384,580원
- 2026년 4월
- 47,149,160원
세대당 ▲ +2,557원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 2,763만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
110만원
㎡당 13,669원
월 부과액의
6년 6개월
월 4,194,500원 부과 · 50,000,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 9,003원 대비
▲높음 52%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 1,712만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 승강기 교체공사에 따른 고철매각 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,120,000원 | 26.06.15 ~ 26.10.30 |
| 2023.05.10 | 내.외부 균열보수, 재도장 및 방수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 346,600,000원 | – |
| 2016.06.20 | 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 163,700,000원 | 16.07.01 ~ 16.08.31 |
| 2014.04.28 | 어린이놀이시설교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 32,130,000원 | 14.05.20 ~ 14.06.20 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법