기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 정선군 사북리

소라파크 관리비 명세서

강원특별자치도 정선군 파랑새길 10

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,285원 정선군 대비 높음 13%
  • 207세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
207세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
2003.12.31 (23년차)
관리비부과면적
19,283㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
선명종합건설
주차
177대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 정선군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23390001
소라파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정선군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,338원 873.2 16,836,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 79,499원 높음 13% 정선군 중앙값 ㎡당 753.0원 대비 853.4 16,456,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 435원 낮음 59% 정선군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 4.7 90,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 371원 낮음 21% 정선군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.0 76,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 242원 높음 42% 정선군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.6 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 792원 낮음 7% 정선군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.5 163,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,864원 256.2 4,939,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,869원 높음 59% 정선군 중앙값 ㎡당 127.4원 대비 202.6 3,905,940
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,401원 낮음 1% 정선군 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 36.5 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,594원 높음 66% 정선군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.1 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,817원 83.9 1,618,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,415원 낮음 6% 정선군 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 25.9 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,402원 높음 56% 정선군 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 58.0 1,118,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,550원 821.8 15,845,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,944원 낮음 18% 정선군 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 117.5 2,265,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,508원 높음 22% 정선군 중앙값 ㎡당 419.1원 대비 510.0 9,834,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,620원 높음 47% 정선군 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 135.5 2,612,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 낮음 1% 정선군 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 25.7 495,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 236원 높음 1% 정선군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 48,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 966원 높음 25% 정선군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.4 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,885원 높음 49% 정선군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 20.2 390,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,291원 250.0 4,821,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,291원 높음 38% 정선군 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 250.0 4,821,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,861원 중앙값 2,016원/㎡ 높음 13% 2,285 44,062,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 252,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,406만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,564만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 15,332원
월 부과액의 5년 1개월 월 4,821,200원 부과 · 0원 사용
적립률 7.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
정선군 ㎡당 적립금 중앙값 9,044원 대비 높음 70% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2021.03.16 승강기 메인로프 시브 교체공사 사업자 선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,000,000원 –
2021.03.09 승강기 메인로프 시브 교체공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,900,000원 21.04.06 ~ 21.04.10
2020.09.22 균열보수 및 재 도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 58,700,000원 20.10.05 ~ 20.12.31
2020.05.28 우수관 보수공사 및 아스콘 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 우수관 막혀 세대로 역류사고 발생되어 긴급 공사 (주)제일포장 8,100,000원 20.05.28 ~ 20.05.29
2020.04.13 보도블럭 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 44,990,000원 –
2019.09.23 외벽균열 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 외벽 균열로 인한 세대내 누수 발생 안전사고 우려 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유 없음. 강남스카이 4,950,000원 19.09.25 ~ 19.09.26
2018.06.30 L.P.G에서 도시가스시설 전환공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 입찰공고후 유찰됨 (주)강원에너지 62,950,510원 18.11.13 ~ 19.08.29
2018.04.03 옥상 및 현관캐노피 칼라강판 덧씌우기 공사경쟁입찰 · 공사 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 92,000,000원 –
2015.05.06 판넬시공업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사(최저낙찰제) 경쟁입찰 낙찰 6,435,800원 15.06.09 ~ 15.06.25
2014.05.23 어린이놀이터시설물 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 14.05.28 ~ 14.05.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법