기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 정선군 사북리

사북선명1차 관리비 명세서

강원특별자치도 정선군 파랑새길 30

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,860원 정선군 대비 높음 2%
  • 384세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
384세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2002.08.16 (24년차)
관리비부과면적
30,467㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
선명주택(주)
주차
311대
CCTV
48대
승강기
13대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 정선군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23390401
사북선명1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정선군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,861원 540.2 16,458,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,807원 낮음 32% 정선군 중앙값 ㎡당 757.5원 대비 514.3 15,670,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,179원 높음 56% 정선군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.9 452,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 낮음 14% 정선군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.8 116,250
A04 피복비 직원 근무복 109원 높음 192% 정선군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.4 41,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 높음 650180% 정선군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 1.0 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 385원 낮음 46% 정선군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.9 148,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,049원 265.3 8,082,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,510원 높음 58% 정선군 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 195.5 5,955,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,042원 비교 자료 없음 13.1 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,352원 높음 21% 정선군 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 42.2 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,146원 높음 40% 정선군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.4 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,208원 78.2 2,383,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,201원 높음 64% 정선군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 40.3 1,229,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,007원 높음 2% 정선군 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 37.9 1,154,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,465원 724.3 22,066,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,225원 낮음 42% 정선군 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 53.3 1,622,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,482원 높음 49% 정선군 중앙값 ㎡당 325.9원 대비 485.0 14,776,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,767원 높음 24% 정선군 중앙값 ㎡당 109.3원 대비 135.7 4,134,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 14% 정선군 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 28.7 875,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 322원 높음 74% 정선군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.1 123,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,094원 높음 66% 정선군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 13.8 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 297원 낮음 72% 정선군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 3.7 114,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 252.1 7,680,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 39% 정선군 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 252.1 7,680,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,582원 중앙값 1,832원/㎡ 높음 2% 1,860 56,671,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 585,725원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,209만 25.01
  2. 5,813만 25.02
  3. 5,547만 25.03
  4. 5,798만 25.04
  5. 5,667만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,364만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 20,798원
월 부과액의 6년 11개월 월 7,680,000원 부과 · 7,680,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정선군 ㎡당 적립금 중앙값 10,031원 대비 높음 107% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2024.09.30 소방시설 보수공사 업체선정공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,160,000원 –
2024.06.13 긴급 단지내 보도블럭 및 경계석 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 75,000,000원 –
2022.10.04 소방작동기능점검 지적사항 보수공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,950,000원 –
2021.09.27 소방작동기능점검 지적사항 보수공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,925,000원 –
2021.07.26 도시가스 전환공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 140,397,570원 21.08.23 ~ 21.10.30
2021.05.07 지붕방수공사(칼라강판)설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번유찰이 되었고 입찰참가 자격에 맞기 때문에 수의계약을 하게 되었음 (주)한농강재 71,944,000원 21.05.13 ~ 21.06.12
2021.03.30 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2번 유찰로 수의계약 한국승강기센터 주식회사 12,480,000원 21.04.01 ~ 22.03.31
2020.07.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액비교견적(대표회의 결정) 인덕회계법인 1,200,000원 20.07.01 ~ 20.07.31
2019.07.17 보도블럭및경계석교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2수의계약의대상제7호 (합)성현토건 37,273,000원 19.07.18 ~ 19.07.31
2018.05.21 아파트 재 도장공사업체 선정 재 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 62,200,000원 18.05.24 ~ 18.05.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법