기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 정선군 사북리
사북선명1차 관리비 명세서
강원특별자치도 정선군 파랑새길 30
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,917원 정선군 대비 ▲높음 2%
- 384세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 384세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2002.08.16 (24년차)
- 관리비부과면적
- 30,467㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 선명주택(주)
- 주차
- 311대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 삼원(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 정선군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 정선군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,723원 |
합계의 28%
|
538.5 | 16,405,670 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,857원 | ▼낮음 27% 정선군 중앙값 ㎡당 708.9원 대비 | 515.0 | 15,689,190 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,071원 | ▲높음 29% 정선군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 13.5 | 411,270 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 318원 | ▼낮음 16% 정선군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 4.0 | 121,920 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 109원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 41,700 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 78원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 291원 | ▼낮음 61% 정선군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 3.7 | 111,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,610원 |
합계의 14%
|
259.8 | 7,914,080 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,331원 | ▲높음 51% 정선군 중앙값 ㎡당 128.0원 대비 | 193.2 | 5,887,080 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 781원 | 비교 자료 없음 | 9.8 | 300,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,352원 | ▲높음 11% 정선군 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 | 42.2 | 1,287,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,146원 | ▲높음 40% 정선군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 14.4 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,208원 |
합계의 4%
|
78.2 | 2,383,780 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,201원 | ▲높음 50% 정선군 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 | 40.3 | 1,229,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,007원 | ▲높음 2% 정선군 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 | 37.9 | 1,154,780 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 62,525원 |
합계의 41%
|
788.1 | 24,009,530 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,734원 | ▼낮음 23% 정선군 중앙값 ㎡당 110.5원 대비 | 84.9 | 2,585,880 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 40,448원 | ▲높음 31% 정선군 중앙값 ㎡당 389.8원 대비 | 509.8 | 15,531,840 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,469원 | ▲높음 31% 정선군 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 | 132.0 | 4,020,240 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,266원 | ▲높음 9% 정선군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 | 28.6 | 870,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 300원 | ▲높음 43% 정선군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 3.8 | 115,040 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,094원 | ▲높음 48% 정선군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 13.8 | 420,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 746원 | ▼낮음 30% 정선군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 9.4 | 286,530 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 469원 | 비교 자료 없음 | 5.9 | 180,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 13%
|
252.1 | 7,680,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 39% 정선군 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 | 252.1 | 7,680,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 152,065원 | 중앙값 1,879원/㎡ ▲높음 2% | 1,917 | 58,393,060 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 524,811원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,209만 25.01
- 5,813만 25.02
- 5,547만 25.03
- 5,798만 25.04
- 5,667만 25.05
- 5,622만 25.06
- 5,615만 25.07
- 5,641만 25.08
- 5,652만 25.09
- 5,756만 25.10
- 5,753만 25.11
- 5,839만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6억 7,515만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
176만원
㎡당 22,160원
월 부과액의
7년 4개월
월 7,680,000원 부과 · 9,286,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
정선군 ㎡당 적립금 중앙값 9,374원 대비
▲높음 136%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 14건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.09.30 | 소방시설 보수공사 업체선정공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,160,000원 | – |
| 2024.06.13 | 긴급 단지내 보도블럭 및 경계석 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 75,000,000원 | – |
| 2022.10.04 | 소방작동기능점검 지적사항 보수공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,950,000원 | – |
| 2021.09.27 | 소방작동기능점검 지적사항 보수공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,925,000원 | – |
| 2021.07.26 | 도시가스 전환공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 140,397,570원 | 21.08.23 ~ 21.10.30 |
| 2021.05.07 | 지붕방수공사(칼라강판)설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번유찰이 되었고 입찰참가 자격에 맞기 때문에 수의계약을 하게 되었음 | (주)한농강재 | 71,944,000원 | 21.05.13 ~ 21.06.12 |
| 2021.03.30 | 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2번 유찰로 수의계약 | 한국승강기센터 주식회사 | 12,480,000원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2020.07.06 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액비교견적(대표회의 결정) | 인덕회계법인 | 1,200,000원 | 20.07.01 ~ 20.07.31 |
| 2019.07.17 | 보도블럭및경계석교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2수의계약의대상제7호 | (합)성현토건 | 37,273,000원 | 19.07.18 ~ 19.07.31 |
| 2018.05.21 | 아파트 재 도장공사업체 선정 재 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 62,200,000원 | 18.05.24 ~ 18.05.24 |
| 2016.04.29 | 승강기부품(로프,쉬부)교체 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 6월 15일 입금완료 | 현대엘리베이터(주) | 33,090,909원 | 16.04.29 ~ 16.04.29 |
| 2015.10.01 | 옥상 칼라강판시공공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 두업체 들어와서 최저가로 낙찰되었습니다. | 경쟁입찰 낙찰 | 19,068,000원 | 15.10.06 ~ 15.10.15 |
| 2015.05.21 | 폐정화조매립 및 주차장아스팔트재포장, 경계석 및 보도블럭 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 39,090,909원 | 15.06.12 ~ 15.06.30 |
| 2014.10.08 | 옥상 칼라강판 시공공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 23,772,000원 | 14.10.13 ~ 14.10.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법