기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 문곡동

유브리안 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 태백로 1650

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,990원 태백시 대비 높음 49%
  • 156세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2008.03.28 (18년차)
관리비부과면적
17,007㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 우영종합건설
주차
172대
CCTV
37대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
삼원주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23512001
유브리안 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 93,881원 861.1 14,645,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,037원 높음 65% 태백시 중앙값 ㎡당 506.6원 대비 835.1 14,201,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 577원 낮음 44% 태백시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.3 90,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 444원 높음 16% 태백시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.1 69,250
A04 피복비 직원 근무복 192원 높음 75% 태백시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.8 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 낮음 53% 태백시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.2 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,502원 낮음 6% 태백시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 13.8 234,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,677원 263.0 4,473,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,081원 높음 61% 태백시 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 230.1 3,912,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,538원 낮음 17% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 23.3 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,058원 높음 57% 태백시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 9.7 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,519원 69.0 1,173,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,603원 낮음 42% 태백시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 14.7 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,635원 높음 27% 태백시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 42.5 723,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,282원 비교 자료 없음 11.8 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,680원 776.7 13,210,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,312원 낮음 23% 태백시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 76.2 1,296,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,095원 높음 49% 태백시 중앙값 ㎡당 315.0원 대비 468.7 7,970,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,322원 높음 74% 태백시 중앙값 ㎡당 91.3원 대비 158.9 2,702,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,196원 낮음 6% 태백시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.1 342,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,340원 비교 자료 없음 12.3 209,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 427원 높음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.9 66,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,519원 높음 63% 태백시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 23.1 393,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,277원 낮음 15% 태백시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 11.7 199,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 192원 비교 자료 없음 1.8 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 111,263원 1,020.6 17,357,008
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 111,263원 높음 347% 태백시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 1,020.6 17,357,008
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 326,019원 중앙값 2,007원/㎡ 높음 49% 2,990 50,858,998

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,706,588원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,907만 25.01
  2. 4,183만 25.02
  3. 3,895만 25.03
  4. 5,086만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 407만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 323만원 ㎡당 29,639원
월 부과액의 2년 5개월 월 17,357,008원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 8,118원 대비 높음 265% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,054만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소방시설 종합 및 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 (주)중앙이에스엠 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 코웨이 주식회사 39,725원 26.08.31 ~ 32.08.30
2026.08.24 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결 유월 세무회계 780,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.11 시설물의 정밀안전점검진단 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입대의 의결 (주)한국구조안전진단 4,900,000원 26.08.11 ~ 26.09.11
2026.04.13 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 금천고물농장 300,000원 26.04.25 ~ 27.04.24
2026.03.17 2026년 시설물 안전점검 계약서 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 소액 주) 한국구조안전진단 2,400,000원 26.03.17 ~ 26.12.31
2025.12.15 옥상문 자동개폐장치설치 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 주식회사 케이앤테크 3,420,000원 25.12.15 ~ 25.12.16
2025.12.15 옥상문 자동개폐장치설치 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 주)케이앤테크 3,420,000원 25.12.15 ~ 25.12.18
2025.11.29 101동 2호 승강기 메인인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 동아엘리베이터(주) 2,976,000원 25.11.29 ~ 25.11.29
2025.11.29 기계실 급수펌프 고층부 인버터기판 교체(1개) 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 일로펌프서비스강릉센타 802,500원 25.11.29 ~ 25.11.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법