기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 문곡동

유브리안 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 태백로 1650

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,273원 태백시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 156세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2008.03.28 (18년차)
관리비부과면적
17,007㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 우영종합건설
주차
172대
CCTV
37대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
삼원주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23512001
유브리안 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,038원 725.0 12,329,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,810원 높음 38% 태백시 중앙값 ㎡당 503.1원 대비 695.4 11,826,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,038원 낮음 9% 태백시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.5 161,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 548원 높음 67% 태백시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.0 85,470
A04 피복비 직원 근무복 192원 높음 75% 태백시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.8 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 2% 태백시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.2 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,322원 낮음 6% 태백시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 12.1 206,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,599원 234.8 3,993,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,003원 높음 43% 태백시 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 201.8 3,432,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,538원 낮음 10% 태백시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 23.3 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,058원 높음 66% 태백시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.7 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,103원 83.5 1,420,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,603원 낮음 37% 태백시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 14.7 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,859원 높음 123% 태백시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 62.9 1,070,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 641원 비교 자료 없음 5.9 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,329원 929.5 15,807,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,670원 높음 29% 태백시 중앙값 ㎡당 118.6원 대비 152.9 2,600,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,940원 높음 36% 태백시 중앙값 ㎡당 398.0원 대비 540.6 9,194,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,297원 비교 자료 없음 -11.9 -202,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,936원 높음 48% 태백시 중앙값 ㎡당 111.0원 대비 164.5 2,798,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,196원 낮음 7% 태백시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.1 342,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,340원 비교 자료 없음 12.3 209,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 554원 높음 8% 태백시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.1 86,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,141원 높음 110% 태백시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 28.8 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,658원 높음 3% 태백시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 15.2 258,670
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 192원 비교 자료 없음 1.8 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,706원 300.0 5,102,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,706원 높음 34% 태백시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 300.0 5,102,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,775원 중앙값 2,157원/㎡ 높음 5% 2,273 38,652,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 211,085원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,183만 25.02
  2. 3,895만 25.03
  3. 5,086만 25.04
  4. 3,554만 25.05
  5. 3,915만 25.06
  6. 3,748만 25.07
  7. 3,537만 25.08
  8. 6,475만 25.09
  9. 3,484만 25.10
  10. 3,555만 25.11
  11. 3,572만 25.12
  12. 3,865만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
39,071,690원
2026년 1월
38,652,910원

세대당 ▼ -2,684원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,719만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 287만원 ㎡당 26,295원
월 부과액의 7년 4개월 월 5,102,100원 부과 · 7,035,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 7,968원 대비 높음 230% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,054만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소방시설 종합 및 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 (주)중앙이에스엠 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 코웨이 주식회사 39,725원 26.08.31 ~ 32.08.30
2026.08.24 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결 유월 세무회계 780,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.11 시설물의 정밀안전점검진단 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입대의 의결 (주)한국구조안전진단 4,900,000원 26.08.11 ~ 26.09.11
2026.04.13 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 금천고물농장 300,000원 26.04.25 ~ 27.04.24
2026.03.17 2026년 시설물 안전점검 계약서 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 소액 주) 한국구조안전진단 2,400,000원 26.03.17 ~ 26.12.31
2025.12.15 옥상문 자동개폐장치설치 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 주식회사 케이앤테크 3,420,000원 25.12.15 ~ 25.12.16
2025.12.15 옥상문 자동개폐장치설치 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 주)케이앤테크 3,420,000원 25.12.15 ~ 25.12.18
2025.11.29 101동 2호 승강기 메인인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 동아엘리베이터(주) 2,976,000원 25.11.29 ~ 25.11.29
2025.11.29 기계실 급수펌프 고층부 인버터기판 교체(1개) 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 일로펌프서비스강릉센타 802,500원 25.11.29 ~ 25.11.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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