기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 철암동

태백철암1아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 삼방길 40

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,591원 태백시 대비 낮음 16%
  • 213세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
213세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
2008.10.07 (18년차)
관리비부과면적
14,740㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)중도건설
주차
156대
CCTV
17대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23571801
태백철암1아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,821원 763.3 11,250,813
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,424원 높음 43% 태백시 중앙값 ㎡당 499.5원 대비 714.2 10,527,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,901원 높음 182% 태백시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 27.5 404,904
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 높음 87% 태백시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.8 71,034
A04 피복비 직원 근무복 153원 높음 134% 태백시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.2 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 낮음 46% 태백시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.6 9,179
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 967원 높음 24% 태백시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.0 205,876
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,161원 349.1 5,146,323
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,716원 0% 태백시 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 140.4 2,069,611
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,811원 비교 자료 없음 170.7 2,515,714
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,634원 높음 36% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 38.1 560,998
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,394원 34.6 509,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 -31원 비교 자료 없음 -0.4 -6,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,425원 높음 4% 태백시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 35.0 516,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,735원 444.1 6,546,542
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,748원 0% 태백시 중앙값 ㎡당 54.2원 대비 54.2 798,322
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,773원 낮음 3% 태백시 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 256.8 3,785,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 5원 비교 자료 없음 0.1 1,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,690원 높음 3% 태백시 중앙값 ㎡당 94.0원 대비 96.7 1,424,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,315원 낮음 10% 태백시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.0 280,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,007원 비교 자료 없음 14.5 214,397
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 135원 낮음 56% 태백시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 1.9 28,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 63원 낮음 93% 태백시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 0.9 13,443
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,111원 중앙값 1,904원/㎡ 낮음 16% 1,591 23,453,548

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,139,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,739만 25.01
  2. 2,674만 25.02
  3. 2,408만 25.03
  4. 2,275만 25.04
  5. 2,534만 25.05
  6. 2,337만 25.06
  7. 2,345만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 14억 8,813만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.23 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 세화산업 1,180,000원 26.05.12 ~ 27.05.11
2026.02.26 전기안전관리대행 용역사업자 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 영동전기안전관리 3,840,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.10 2026년 재난배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 148,300원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.25 승강기유지관리 용역사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 동해엘리베이터 주식회사 12,240,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.11 강릉교동2 외 7개 단지 공동주택 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 835,070,680원 –
2025.07.18 재활용 및 폐의류(헌옷) 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 태양자원 640,000원 25.07.21 ~ 27.07.20
2025.04.02 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 세화산업 1,180,000원 25.05.12 ~ 26.05.11
2025.03.06 전기안전관리대행 용역사업자 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 영동전기안전관리 3,840,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.06 전기안전관리대행 용역사업자 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 영동전기안전관리 3,840,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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