기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

황지1주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 감천로 7

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,166원 태백시 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 300세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1983.08.29 (43년차)
관리비부과면적
13,964㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
111대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
영성산업(자)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23580003
황지1주공아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,666원 830.7 11,599,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,831원 높음 47% 태백시 중앙값 ㎡당 537.1원 대비 791.3 11,049,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,229원 높음 131% 태백시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 26.4 368,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 58원 낮음 60% 태백시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.2 17,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 140원 높음 110% 태백시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 408원 낮음 32% 태백시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 8.8 122,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 915원 19.7 274,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 208원 비교 자료 없음 4.5 62,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 706원 높음 159% 태백시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 15.2 211,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,349원 71.9 1,004,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,349원 높음 125% 태백시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 71.9 1,004,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 1,946원 41.8 583,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 328원 낮음 85% 태백시 중앙값 ㎡당 48.5원 대비 7.1 98,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 84원 비교 자료 없음 1.8 25,080
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 119원 낮음 46% 태백시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 2.6 35,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 667원 높음 114% 태백시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 14.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 749원 높음 19% 태백시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 16.1 224,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,421원 202.4 2,826,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,421원 높음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 201.2원 대비 202.4 2,826,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 54,297원 중앙값 1,958원/㎡ 낮음 40% 1,166 16,289,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 194,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,577만 25.09
  2. 1,495만 25.10
  3. 1,606만 25.11
  4. 1,636만 25.12
  5. 1,572만 26.01
  6. 1,541만 26.02
  7. 1,644만 26.03
  8. 1,735만 26.04
  9. 1,702만 26.05
  10. 1,632만 26.06
  11. 1,619만 26.07
  12. 1,629만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
15,143,000원
2026년 8월
16,289,130원

세대당 ▲ +3,820원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,297만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 5,941원
월 부과액의 2년 5개월 월 2,826,440원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 6,432원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.20 계단 핸드레일 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 예천창호산업 2,500,000원 25.05.20 ~ 25.06.10
2025.05.20 외벽 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 임코리아 4,750,000원 25.05.20 ~ 25.06.13
2025.05.07 공동현관 슬라이딩 자동문 설치공사 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 69,433,000원 –
2024.09.12 2023년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 930,000원 24.09.30 ~ 24.09.30
2023.11.01 공동주택 위,수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입주민 의견청취 후 입주자대표회의 의결 영성산업(합) 6,935,580원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.09.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년도 계약갱신 청연세무회계사무소 930,000원 23.09.26 ~ 23.09.26
2022.09.22 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년도 계약갱신 청연세무회계사무소 930,000원 22.09.22 ~ 22.09.30
2021.09.27 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년도 계약갱신 청연세무회계사무소 930,000원 21.09.27 ~ 21.10.14
2021.08.25 현관지붕 칼라강판 설치업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,700,000원 –
2021.06.29 내,외부 균열보수, 재도장 및 현관캐노피 방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 201,400,000원 –
나머지 3건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법