기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

태백2주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 황지로 29

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 842원 태백시 대비 낮음 58%
  • 560세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
14개 동 · 5층
사용승인
1985.12.05 (41년차)
관리비부과면적
26,522㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
572대
CCTV
13대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23580007
태백2주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,112원 530.2 14,062,914
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,765원 낮음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 506.6원 대비 501.8 13,308,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 584원 높음 30% 태백시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.3 327,154
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 48% 태백시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.8 47,890
A04 피복비 직원 근무복 116원 높음 143% 태백시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.5 65,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 143원 높음 20% 태백시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.0 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 419원 낮음 39% 태백시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 8.9 234,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 739원 15.6 413,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 404원 낮음 94% 태백시 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 8.5 226,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 335원 비교 자료 없음 7.1 187,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 315원 6.7 176,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 229원 낮음 81% 태백시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 4.8 128,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 87원 낮음 95% 태백시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 1.8 48,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,717원 57.4 1,521,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 774원 낮음 83% 태백시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 16.3 433,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 18원 높음 1104% 태백시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.4 10,290
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 206원 높음 12% 태백시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.3 115,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,161원 높음 73% 태백시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 24.5 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 558원 낮음 15% 태백시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 11.8 312,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,979원 231.8 6,148,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,979원 높음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 231.8 6,148,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 39,862원 중앙값 2,007원/㎡ 낮음 58% 842 22,322,994

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 966,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,195만 25.01
  2. 2,301만 25.02
  3. 2,288만 25.03
  4. 2,232만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,802만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 16,138원
월 부과액의 5년 10개월 월 6,148,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 8,118원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동계약 회계법인 더함 1,200,000원 24.07.08 ~ 25.07.07
2023.09.11 재활용장 철거 및 재설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회이상의 전자일반경쟁입찰에 참여자가 전무하여 자동유찰되어 엠스틸 6,770,000원 23.09.12 ~ 23.09.26
2023.07.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동계약 회계법인 더함 1,200,000원 23.07.12 ~ 24.07.11
2022.06.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동계약 회계법인 더함 1,400,000원 22.06.29 ~ 23.06.28
2021.06.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동계약 회계법인 더함 1,400,000원 21.06.22 ~ 22.06.22
2020.06.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동계약 세연회계법인 1,400,000원 20.06.10 ~ 21.06.09
2020.04.24 수목가지치기 및 전정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하공사로 장비대금임 그린스카이 1,040,000원 20.04.28 ~ 20.04.29
2020.03.31 균열보수 및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사후 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 224,000,000원 20.04.14 ~ 20.06.14
2015.07.06 외부회계감사업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 2개업체중 적격 심사 경쟁입찰 낙찰 2,200,000원 15.07.27 ~ 15.08.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법