기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

태백2주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 황지로 29

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 869원 태백시 대비 낮음 57%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 560세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
14개 동 · 5층
사용승인
1985.12.05 (41년차)
관리비부과면적
26,522㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
572대
CCTV
13대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23580007
태백2주공아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,629원 541.2 14,352,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,465원 0% 태백시 중앙값 ㎡당 514.2원 대비 516.6 13,700,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 570원 높음 24% 태백시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.0 318,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 75원 낮음 45% 태백시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.6 41,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 161원 비교 자료 없음 3.4 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 360원 낮음 30% 태백시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.6 201,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,445원 30.5 809,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 218원 낮음 97% 태백시 중앙값 ㎡당 142.1원 대비 4.6 121,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,228원 비교 자료 없음 25.9 687,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 793원 16.7 443,805
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 706원 낮음 30% 태백시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 14.9 395,205
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 87원 낮음 93% 태백시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 1.8 48,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,333원 49.3 1,306,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 805원 낮음 74% 태백시 중앙값 ㎡당 65.1원 대비 17.0 450,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 22원 비교 자료 없음 0.5 12,180
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 257원 높음 50% 태백시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.4 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,250원 높음 81% 태백시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 26.4 700,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,979원 231.8 6,148,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,979원 높음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 231.8 6,148,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 41,180원 중앙값 2,023원/㎡ 낮음 57% 869 23,060,665

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 490,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,286만 25.06
  2. 2,256만 25.07
  3. 2,267만 25.08
  4. 2,260만 25.09
  5. 2,228만 25.10
  6. 2,466만 25.11
  7. 2,297만 25.12
  8. 2,200만 26.01
  9. 2,294만 26.02
  10. 2,312만 26.03
  11. 2,350만 26.04
  12. 2,306만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
21,970,220원
2026년 5월
23,060,665원

세대당 ▲ +1,947원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,608만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 19,836원
월 부과액의 7년 2개월 월 6,148,400원 부과 · 6,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 9,463원 대비 높음 110% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동계약 회계법인 더함 1,200,000원 24.07.08 ~ 25.07.07
2023.09.11 재활용장 철거 및 재설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회이상의 전자일반경쟁입찰에 참여자가 전무하여 자동유찰되어 엠스틸 6,770,000원 23.09.12 ~ 23.09.26
2023.07.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동계약 회계법인 더함 1,200,000원 23.07.12 ~ 24.07.11
2022.06.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동계약 회계법인 더함 1,400,000원 22.06.29 ~ 23.06.28
2021.06.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동계약 회계법인 더함 1,400,000원 21.06.22 ~ 22.06.22
2020.06.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동계약 세연회계법인 1,400,000원 20.06.10 ~ 21.06.09
2020.04.24 수목가지치기 및 전정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하공사로 장비대금임 그린스카이 1,040,000원 20.04.28 ~ 20.04.29
2020.03.31 균열보수 및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사후 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 224,000,000원 20.04.14 ~ 20.06.14
2015.07.06 외부회계감사업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 2개업체중 적격 심사 경쟁입찰 낙찰 2,200,000원 15.07.27 ~ 15.08.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법