기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

유진1차아트빌 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 고원로 61

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,539원 태백시 대비 낮음 21%
  • 255세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
255세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2001.08.27 (25년차)
관리비부과면적
28,598㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
유진주택
주차
203대
CCTV
43대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23580009
유진1차아트빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,186원 581.2 16,622,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,695원 높음 7% 태백시 중앙값 ㎡당 504.4원 대비 541.2 15,477,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 547원 낮음 51% 태백시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.9 139,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 364원 높음 3% 태백시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.2 92,730
A04 피복비 직원 근무복 314원 높음 182% 태백시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.8 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 157원 높음 10% 태백시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,110원 높음 147% 태백시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 27.7 793,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,328원 154.5 4,418,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,913원 낮음 5% 태백시 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 133.0 3,802,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,553원 낮음 50% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 13.8 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 863원 높음 24% 태백시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.7 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,510원 93.7 2,680,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,569원 높음 130% 태백시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 58.6 1,675,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,941원 0% 태백시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 35.1 1,005,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,682원 558.9 15,983,786
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,518원 높음 19% 태백시 중앙값 ㎡당 63.6원 대비 76.0 2,172,216
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,235원 높음 6% 태백시 중앙값 ㎡당 288.8원 대비 305.3 8,729,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,689원 높음 17% 태백시 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 122.1 3,490,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 낮음 5% 태백시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.5 587,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 239원 낮음 41% 태백시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.1 60,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,569원 높음 2% 태백시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 14.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,030원 높음 23% 태백시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 18.1 517,610
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 98원 비교 자료 없음 0.9 25,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,865원 150.4 4,300,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,865원 낮음 33% 태백시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 150.4 4,300,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,570원 중앙값 1,949원/㎡ 낮음 21% 1,539 44,005,456

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,657,924원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,598만 25.01
  2. 4,754만 25.02
  3. 4,375만 25.03
  4. 4,356만 25.04
  5. 4,401만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,018만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,552원
월 부과액의 2년 6개월 월 4,300,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 7,751원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2023.04.13 각동 내,외부 균열보수 및 도장,공용창호 코킹공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 150,000,000원 –
2022.07.26 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약절차에따른수의계약 동부소방안전ENG 14,400,000원 22.08.13 ~ 25.08.31
2022.07.22 자가용전력시설물안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약절차에따른수의계약 도원전기안전관리(주) 33,000,000원 22.09.01 ~ 27.08.31
2022.05.19 토지임대차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 옥외주차장임대계약 윤명희 40,000,000원 22.06.01 ~ 27.05.31
2022.05.12 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체재계약을입대위에서의결 현대엘리배이터 21,600,000원 22.06.01 ~ 27.05.31
2020.08.06 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적양호 동부소방안전 9,600,000원 20.08.13 ~ 22.08.12
2019.12.30 공동주택위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행실적평가가양호하여주민의견수렴후재계약 삼원주식회사 200,000원 20.01.01 ~ 24.12.31
2019.10.28 슬강기제작.판매.설치계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 현대엘리베이터(주) 2,222,000,000원 19.10.28 ~ 20.04.29
2017.08.30 자가용 전력시설물 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가 후 재계약 삼원전기안전관리(주) 450,000원 17.09.01 ~ 22.08.31
2017.08.14 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 계약만기로 재계약 MG새마을금고중앙회 2,590,800원 17.08.25 ~ 18.08.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법