기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

유진1차아트빌 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 고원로 61

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,564원 태백시 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 255세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
255세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2001.08.27 (25년차)
관리비부과면적
28,598㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
유진주택
주차
203대
CCTV
43대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23580009
유진1차아트빌 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,438원 583.5 16,686,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,482원 높음 5% 태백시 중앙값 ㎡당 528.9원 대비 557.1 15,932,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 821원 낮음 16% 태백시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.3 209,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 351원 높음 16% 태백시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.1 89,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 157원 높음 92% 태백시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,627원 높음 17% 태백시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 14.5 414,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,216원 162.4 4,644,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,800원 낮음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 140.9 4,028,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,553원 낮음 50% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 13.8 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 863원 높음 31% 태백시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.7 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,314원 92.0 2,630,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,569원 높음 123% 태백시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 58.6 1,675,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,745원 높음 22% 태백시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 33.4 955,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,536원 575.4 16,456,614
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,098원 높음 3% 태백시 중앙값 ㎡당 70.2원 대비 72.2 2,064,964
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,563원 낮음 3% 태백시 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 308.2 8,813,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,586원 높음 11% 태백시 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 139.0 3,974,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,353원 낮음 3% 태백시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.0 600,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 315원 낮음 30% 태백시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.8 80,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,569원 낮음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,954원 높음 20% 태백시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 17.4 498,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 98원 비교 자료 없음 0.9 25,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,919원 150.9 4,314,415
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,919원 낮음 33% 태백시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 150.9 4,314,415
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,422원 중앙값 2,015원/㎡ 낮음 22% 1,564 44,732,649

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,049,369원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,281만 25.07
  2. 4,361만 25.08
  3. 4,399만 25.09
  4. 4,432만 25.10
  5. 4,551만 25.11
  6. 4,504만 25.12
  7. 4,807만 26.01
  8. 4,879만 26.02
  9. 4,602만 26.03
  10. 4,581만 26.04
  11. 4,947만 26.05
  12. 4,473만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
42,887,577원
2026년 6월
44,732,649원

세대당 ▲ +7,235원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,963만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 5,582원
월 부과액의 3년 1개월 월 4,314,415원 부과 · 24,995,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 7,331원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2023.04.13 각동 내,외부 균열보수 및 도장,공용창호 코킹공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 150,000,000원 –
2022.07.26 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약절차에따른수의계약 동부소방안전ENG 14,400,000원 22.08.13 ~ 25.08.31
2022.07.22 자가용전력시설물안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약절차에따른수의계약 도원전기안전관리(주) 33,000,000원 22.09.01 ~ 27.08.31
2022.05.19 토지임대차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 옥외주차장임대계약 윤명희 40,000,000원 22.06.01 ~ 27.05.31
2022.05.12 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체재계약을입대위에서의결 현대엘리배이터 21,600,000원 22.06.01 ~ 27.05.31
2020.08.06 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적양호 동부소방안전 9,600,000원 20.08.13 ~ 22.08.12
2019.12.30 공동주택위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행실적평가가양호하여주민의견수렴후재계약 삼원주식회사 200,000원 20.01.01 ~ 24.12.31
2019.10.28 슬강기제작.판매.설치계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 현대엘리베이터(주) 2,222,000,000원 19.10.28 ~ 20.04.29
2017.08.30 자가용 전력시설물 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가 후 재계약 삼원전기안전관리(주) 450,000원 17.09.01 ~ 22.08.31
2017.08.14 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 계약만기로 재계약 MG새마을금고중앙회 2,590,800원 17.08.25 ~ 18.08.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법