기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 정상동

삼척현진에버빌아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 정상로 35

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,918원 삼척시 대비 높음 5%
  • 455세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
455세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2005.07.26 (21년차)
관리비부과면적
49,129㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진건설
주차
473대
CCTV
131대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24513004
삼척현진에버빌아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,609원 394.6 19,387,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,381원 낮음 15% 삼척시 중앙값 ㎡당 453.4원 대비 383.2 18,828,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 602원 낮음 57% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 5.6 273,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 284원 낮음 12% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.6 129,060
A04 피복비 직원 근무복 110원 높음 192% 삼척시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.0 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 높음 139% 삼척시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.5 76,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 66원 낮음 95% 삼척시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 0.6 30,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,757원 488.6 24,004,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,597원 높음 12% 삼척시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 163.0 8,006,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,874원 높음 55% 삼척시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 267.4 13,137,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 330원 높음 100% 삼척시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,736원 높음 96% 삼척시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 53.1 2,609,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 220원 낮음 61% 삼척시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 2.0 100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,673원 34.0 1,671,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,673원 낮음 4% 삼척시 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 34.0 1,671,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,648원 700.6 34,419,855
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6원 비교 자료 없음 0.1 2,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,839원 낮음 77% 삼척시 중앙값 ㎡당 73.8원 대비 17.0 836,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,680원 높음 31% 삼척시 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 534.2 26,244,332
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,858원 낮음 1% 삼척시 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 146.9 7,215,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 낮음 6% 삼척시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.8 1,020,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,099원 높음 330% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 10.2 500,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,840원 높음 42% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 17.0 837,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,745원 높음 17% 삼척시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 16.2 793,790
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 -6,660원 비교 자료 없음 -61.7 -3,030,147
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,393원 300.0 14,738,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,393원 높음 50% 삼척시 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 300.0 14,738,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,079원 중앙값 1,821원/㎡ 높음 5% 1,918 94,221,076

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,659,997원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,996만 25.01
  2. 9,202만 25.02
  3. 8,739만 25.03
  4. 8,990만 25.04
  5. 8,764만 25.05
  6. 8,914만 25.06
  7. 9,422만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 89만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 220만원 ㎡당 20,373원
월 부과액의 5년 8개월 월 14,738,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 8,360원 대비 높음 144% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.21 외부회계감사선정수의계약 · 주택관리업자 · 외부회계감사 세덕회계법인 1,400,000원 24.08.20 ~ 24.08.22
2024.08.21 20240925143300519수의계약 · 주택관리업자 · 외부회계감사 세덕회계법인 1,400,000원 24.08.21 ~ 24.08.21
2024.08.21 도시가스전환공사 사업자선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고 점수 받음 경쟁입찰 낙찰 192,800,000원 –
2024.06.13 어린이놀이시설 개보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰업체 경쟁입찰 낙찰 94,000,000원 –
2023.07.11 외부회계감사선정수의계약 · 주택관리업자 · 외부회계감사 반석회계법인 1,430,000원 23.07.07 ~ 23.07.10
2023.05.02 외벽균열보수 및 재도장공사등경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 평가점수 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 297,000,000원 –
2022.06.13 외부회계감사선정수의계약 · 주택관리업자 · 외부회계감사 반석회계법인 1,430,000원 22.05.26 ~ 22.05.27
2021.05.06 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 반석회계법인 1,300,000원 21.05.06 ~ 22.05.05
2020.05.27 외부회계감사선정수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 결정 반석회계법인 1,300,000원 20.05.27 ~ 21.05.26
2020.05.27 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 반석회계법인 1,300,000원 20.05.27 ~ 21.05.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법