기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 정상동

청솔1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 청석로 64

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,594원 삼척시 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 500세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2002.09.12 (24년차)
관리비부과면적
38,017㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한국투자신탁
주차
376대
CCTV
44대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24571902
청솔1차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,521원 598.7 22,760,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,656원 높음 20% 삼척시 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 574.2 21,828,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,110원 높음 16% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 14.6 555,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 199원 낮음 13% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.6 99,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 300원 높음 90% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.9 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 256원 낮음 43% 삼척시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.4 127,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,264원 148.1 5,631,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,839원 0% 삼척시 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 142.6 5,419,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 425원 비교 자료 없음 5.6 212,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,878원 77.3 2,939,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,105원 낮음 11% 삼척시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 27.7 1,052,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,573원 높음 239% 삼척시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 47.0 1,786,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 200원 비교 자료 없음 2.6 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,566원 586.1 22,283,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,030원 낮음 45% 삼척시 중앙값 ㎡당 72.2원 대비 39.8 1,514,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,515원 낮음 15% 삼척시 중앙값 ㎡당 333.7원 대비 283.0 10,757,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 낮음 99% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.0 900
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,095원 높음 39% 삼척시 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 172.2 6,547,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,840원 높음 5% 삼척시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 24.2 920,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 450원 높음 86% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.9 225,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,644원 높음 76% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 21.6 821,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,081원 높음 2% 삼척시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 14.2 540,470
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,910원 비교 자료 없음 25.1 955,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,000원 184.1 7,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,000원 낮음 12% 삼척시 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 184.1 7,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,229원 중앙값 1,738원/㎡ 낮음 8% 1,594 60,614,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,708,972원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,121만 25.04
  2. 6,140만 25.05
  3. 6,165만 25.06
  4. 6,597만 25.07
  5. 6,506만 25.08
  6. 6,987만 25.09
  7. 5,741만 25.10
  8. 5,960만 25.11
  9. 5,958만 25.12
  10. 6,214만 26.01
  11. 6,483만 26.02
  12. 6,061만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
57,823,420원
2026년 3월
60,614,430원

세대당 ▲ +5,582원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,384만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 11,149원
월 부과액의 5년 1개월 월 7,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 8,673원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,369만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 주택관리업체선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에 적합하여 결정. 경쟁입찰 낙찰 13,685,760원 –
2025.05.08 승강기 교체공사 고철 매각 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최고가선정 경쟁입찰 낙찰 9,416,000원 –
2024.12.30 복도 방화문 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 대명샤시 500,000원 24.12.30 ~ 25.01.31
2024.12.20 재활용품(의류) 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액용역 소망환경자원 2,272,727원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.12 승강기 교체공사 감리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공개입찰2회유찰 국제승강기안전컨설팅 5,000,000원 24.12.12 ~ 25.12.11
2024.11.29 정화조 분료수거 및 이물질 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 분료 수거 운반 (명)신성산업공사 9,850,000원 24.12.01 ~ 25.03.31
2023.06.01 22년도 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 지속적 계약 태경회계법인 1,050,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.05.04 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의의결에 의한 결정 송림공인회계사 감사반(베스트세무회계사무소) 1,350,000원 21.05.04 ~ 21.07.03
2021.01.04 재활용의류 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가격입찰자 경쟁입찰 낙찰 300,000원 –
2020.06.05 보안등보수(LED등교체)업체선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격업체 경쟁입찰 낙찰 11,890,000원 –
나머지 17건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법