2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
강원특별자치도 삼척시2026년 3월 부과분
코아루아파트
강원특별자치도 삼척시 교동로 133
세대당 평균 월 관리비
170,172원
- 삼척시 ㎡당 중앙값
- 1,738원
- 삼척시 세대당 중앙값
- 148,736원
삼척시 28곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 삼척시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 757세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 730대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,382㎡
- 전용면적 합계
- 47,819㎡
- 시공사
- (주)투어스건설
- 관리업체
- 삼원(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
삼척시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 삼척시 중앙값
일반관리비 44,310원 단지 총액 3,354만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 19,580원 단지 총액 1,482만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,359원 단지 총액 330만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 90,984원 단지 총액 6,887만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,938원 단지 총액 828만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 126,955,570원 · 세대당 167,708
- 2025년 5월 125,337,590원 · 세대당 165,571
- 2025년 6월 127,999,948원 · 세대당 169,088
- 2025년 7월 148,633,888원 · 세대당 196,345
- 2025년 8월 160,576,998원 · 세대당 212,122
- 2025년 9월 174,949,962원 · 세대당 231,109
- 2025년 10월 138,179,496원 · 세대당 182,535
- 2025년 11월 120,913,466원 · 세대당 159,727
- 2025년 12월 122,690,288원 · 세대당 162,074
- 2026년 1월 144,487,538원 · 세대당 190,868
- 2026년 2월 130,974,078원 · 세대당 173,017
- 2026년 3월 128,819,948원 · 세대당 170,171
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,635원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,893만원
- 월 부과액8,280,160원
- 월 사용액45,469,060원
- ㎡당 적립금15,115원
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 8,673원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,505만원
-
2026.06.11 2,306,000원
어린이놀이시설 보수공사
이루피지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 600,000원
309동 지하급수관 긴급공사
강원누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 800,000원
관리동 지붕보수공사
성신건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 11,343,312원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.10.22 25,230,000원
(재)단지 내 조경수목 전정 등과 관련한 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.09.23 5,454,550원
헌옷수거계약
강릉자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.09.20 34,502,000원
승강기 메인로프 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.11 4,000,000원
주차관제 공사
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.06 1,400,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.01 2,900,000원
소방시설 작동점검
(주)한국소방방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.26 139,900,000원
옥상방수공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.06 1,500,000원
기계설비성능점검
(주)큐브프로퍼티서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.01 500,000원
소방시설 작동점검
(주)중앙이에스엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.30 1,818,180원
단지행사 공동구매
신창
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.16 29,990,000원
실외운동기구구매및설치업체입찰재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.26 10,278,864원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2022.07.22 36,440,800원
코아루아파트 열선공사
(주)뉴돈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.07 1,400,000원
외부회계감사
반석회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.09.06 44,860,000원
어린이 놀이터 바닥재 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.08.12 1,400,000원
외부회계감사
송림공인회계사 베스트세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.29 65,600,000원
보안 시스템 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.15 1,400,000원
외부회계감사
베스트세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.15 1,400,000원
외부공인회계사감사
베스트세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.05.18 3,820,000원
비상발전기 운전반 부품 교체 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.08.30 20,750,000원
외부유리창 청소 및 공용부분 복도 계단 기계청소 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2019.06.24 34,128,000원
승강기유지보수업체 선정
동해엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.05.27 32,000,000원
외벽창틀 실리콘코킹공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.05.21 329,200,000원
균열보수 및 재도장공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.09.14 5,235,120원
주택화재보험 및 어린이놀이시설,영업배상책임보험 업체선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2017.09.14 8,000,000원
헌옷 수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주삼척시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
269세대 161,636원 -
26평
전용 84.9㎡
373세대 228,796원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.