기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 도계리

삼척도계LH2단지 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 장원길 33

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,496원 삼척시 대비 낮음 16%
  • 280세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2016.06.30 (10년차)
관리비부과면적
34,055㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대명건설 주식회사
주차
230대
CCTV
60대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24590102
삼척도계LH2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,443원 587.4 20,003,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,731원 높음 21% 삼척시 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 565.1 19,244,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,014원 낮음 22% 삼척시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.3 283,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 570원 높음 71% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.7 159,580
A04 피복비 직원 근무복 357원 높음 312% 삼척시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.9 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 124원 낮음 57% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.0 34,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 646원 낮음 26% 삼척시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.3 181,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,845원 319.4 10,876,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,271원 낮음 11% 삼척시 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 125.6 4,275,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,835원 높음 1% 삼척시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 171.3 5,833,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,739원 낮음 17% 삼척시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 22.5 767,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,182원 34.4 1,170,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,143원 낮음 51% 삼척시 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 17.6 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,039원 높음 10% 삼척시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 16.8 570,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,845원 500.3 17,036,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,319원 높음 11% 삼척시 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 84.8 2,889,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,911원 낮음 21% 삼척시 중앙값 ㎡당 343.7원 대비 270.6 9,215,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 32원 낮음 89% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.3 8,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,163원 낮음 39% 삼척시 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 83.6 2,845,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,563원 낮음 42% 삼척시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 12.8 437,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,071원 낮음 22% 삼척시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,464원 높음 169% 삼척시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 36.7 1,250,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 321원 비교 자료 없음 2.6 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,668원 54.8 1,867,004
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,668원 낮음 74% 삼척시 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 54.8 1,867,004
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,983원 중앙값 1,776원/㎡ 낮음 16% 1,496 50,955,114

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 131,663원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,488만 25.01
  2. 5,354만 25.02
  3. 5,097만 25.03
  4. 5,096만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,018만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 593원
월 부과액의 11개월 월 1,867,004원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 8,965원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 970만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.03 화재보험 등 아파트 보험 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 추첨 경쟁입찰 낙찰 9,703,000원 –
2025.02.24 통합시설유지관리시스템 제공수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 선정 (주)아파트너스 1,152,000원 25.03.01 ~ 28.02.29
2022.12.29 헌옷(의류)수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공동주택관리정보시스템에 2회에 결쳐 사업자 입찰 선정을 시도 하였으나 참가자 미달로 자동 유찰 소망환경자원 772,727원 23.01.01 ~ 23.12.31
2021.03.29 경비용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 60,277,200원 21.04.01 ~ 22.03.31
2020.04.06 승강기 유지관리 업체선정 긴급 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,734,432원 –
2018.01.01 재활용의류수거업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고 2회 유찰로 수의 계약 소망환경자원 2,181,818원 18.01.01 ~ 19.12.31
2017.03.28 승강기 유지관리업체 선정 긴급입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,360,000원 –
2016.05.30 시설물 영업배상 책임보험업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,133,700원 16.06.01 ~ 17.06.01
2016.02.18 승강기 부품교체 공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 권상기오일 교체 제일엘리베이터 3,200,000원 16.02.19 ~ 16.02.20
2016.01.01 재활용의류수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰로 수의 계약 한성무역 2,680,000원 16.01.01 ~ 17.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법