기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 도계리

삼척도계LH2단지 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 장원길 33

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,491원 삼척시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 280세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2016.06.30 (10년차)
관리비부과면적
34,055㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대명건설 주식회사
주차
230대
CCTV
60대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24590102
삼척도계LH2단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,250원 602.3 20,509,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,259원 높음 21% 삼척시 중앙값 ㎡당 479.2원 대비 577.7 19,672,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,139원 낮음 24% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.4 318,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 64% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.1 37,950
A04 피복비 직원 근무복 429원 높음 910% 삼척시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.5 120,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 높음 3% 삼척시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.4 12,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,242원 높음 21% 삼척시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.2 347,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,860원 253.7 8,640,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,571원 낮음 17% 삼척시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 119.8 4,079,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,927원 낮음 35% 삼척시 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 98.1 3,339,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,482원 높음 1% 삼척시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 28.6 975,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 880원 높음 34% 삼척시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.2 246,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,622원 62.7 2,134,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,321원 낮음 9% 삼척시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 27.3 930,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,515원 높음 50% 삼척시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 20.7 704,230
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,786원 비교 자료 없음 14.7 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,384원 504.7 17,187,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,214원 높음 42% 삼척시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 84.0 2,860,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,972원 낮음 16% 삼척시 중앙값 ㎡당 312.7원 대비 262.9 8,952,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -464원 비교 자료 없음 -3.8 -129,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,018원 낮음 33% 삼척시 중앙값 ㎡당 134.8원 대비 90.6 3,085,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,750원 낮음 37% 삼척시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 14.4 490,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,000원 높음 159% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 8.2 280,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 낮음 1% 삼척시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,464원 높음 156% 삼척시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 36.7 1,250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,201원 67.4 2,296,335
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,201원 낮음 68% 삼척시 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 67.4 2,296,335
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,317원 중앙값 1,709원/㎡ 낮음 13% 1,491 50,768,795

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 142,665원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,924만 25.06
  2. 5,018만 25.07
  3. 5,035만 25.08
  4. 5,261만 25.09
  5. 5,039만 25.10
  6. 4,963만 25.11
  7. 5,046만 25.12
  8. 5,413만 26.01
  9. 5,561만 26.02
  10. 5,209만 26.03
  11. 5,330만 26.04
  12. 5,077만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
49,675,064원
2026년 5월
50,768,795원

세대당 ▲ +3,906원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,758만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 1,397원
월 부과액의 1년 9개월 월 2,296,335원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 8,951원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 970만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.03 화재보험 등 아파트 보험 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 추첨 경쟁입찰 낙찰 9,703,000원 –
2025.02.24 통합시설유지관리시스템 제공수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 선정 (주)아파트너스 1,152,000원 25.03.01 ~ 28.02.29
2022.12.29 헌옷(의류)수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공동주택관리정보시스템에 2회에 결쳐 사업자 입찰 선정을 시도 하였으나 참가자 미달로 자동 유찰 소망환경자원 772,727원 23.01.01 ~ 23.12.31
2021.03.29 경비용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 60,277,200원 21.04.01 ~ 22.03.31
2020.04.06 승강기 유지관리 업체선정 긴급 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,734,432원 –
2018.01.01 재활용의류수거업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고 2회 유찰로 수의 계약 소망환경자원 2,181,818원 18.01.01 ~ 19.12.31
2017.03.28 승강기 유지관리업체 선정 긴급입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,360,000원 –
2016.05.30 시설물 영업배상 책임보험업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,133,700원 16.06.01 ~ 17.06.01
2016.02.18 승강기 부품교체 공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 권상기오일 교체 제일엘리베이터 3,200,000원 16.02.19 ~ 16.02.20
2016.01.01 재활용의류수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰로 수의 계약 한성무역 2,680,000원 16.01.01 ~ 17.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법