기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 원당동

원당현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 오십천로 301-30

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,148원 삼척시 대비 높음 21%
  • 306세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
306세대
동수 · 최고층
4개 동 · 17층
사용승인
1998.06.29 (28년차)
관리비부과면적
27,411㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
345대
CCTV
42대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)그린빌
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24594302
원당현대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,350원 562.1 15,407,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,844원 낮음 25% 삼척시 중앙값 ㎡당 458.0원 대비 344.3 9,438,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 506원 낮음 41% 삼척시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.7 154,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,501원 높음 904% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 27.9 765,340
A04 피복비 직원 근무복 446원 비교 자료 없음 5.0 136,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 낮음 2% 삼척시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.3 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 15,676원 비교 자료 없음 175.0 4,796,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 263원 낮음 58% 삼척시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 2.9 80,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,400원 384.0 10,526,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,599원 0% 삼척시 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 140.6 3,855,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,832원 높음 23% 삼척시 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 210.2 5,762,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,426원 0% 삼척시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 27.1 742,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 542원 높음 12% 삼척시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.0 165,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,731원 64.0 1,753,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,322원 높음 5% 삼척시 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 37.1 1,016,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,408원 높음 79% 삼척시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 26.9 737,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,101원 760.2 20,838,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,858원 높음 38% 삼척시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 132.4 3,628,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,342원 높음 3% 삼척시 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 405.7 11,120,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 388원 높음 9% 삼척시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.3 118,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,390원 높음 14% 삼척시 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 149.5 4,097,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,190원 높음 9% 삼척시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.4 670,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 329원 높음 56% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.7 100,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,569원 높음 39% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 17.5 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,035원 높음 67% 삼척시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 22.7 622,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,866원 378.1 10,362,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,866원 높음 89% 삼척시 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 378.1 10,362,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,447원 중앙값 1,781원/㎡ 높음 21% 2,148 58,888,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,874,272원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,864만 25.01
  2. 5,889만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,378만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 10,353원
월 부과액의 2년 3개월 월 10,362,860원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 8,440원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 115만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약조건에 타당하며 비교견적 중 타당한 업체이므로 대표회의에서 의결함 송림공인회계사베스트세무회계 1,150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.08.21 원당현대아파트 분리수거장 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰의 2회 유찰로 인한 수의계약 주식회사 인 39,561,818원 25.09.01 ~ 25.09.26
2025.07.28 외부회게감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약조건에 타당하며 비교견적 중 타장한 업체이므로 대표회의에서 의결함 송림공인회계사 베스트세무회계 1,150,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.08.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약조건에 타당하며 비교견적 중 타장한 업체이므로 대표회의에서 의결함 베스트세무회계사무소 1,150,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.08.14 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약조건에 타당하며 비교견적 중 타당한 업체. 입주자대표회의에서 의결함 베스트세무회계사무소 1,150,000원 23.08.14 ~ 23.09.22
2023.03.31 승강기교체공사 감리업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회유찰 (주)국제승강기안전컨설팅 6,830,000원 23.03.31 ~ 23.10.20
2022.07.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약조건에 타당하며 비교견적 중 타당한 업체를 입주자대표회의에서 결정함 베스트세무회계사무소 1,250,000원 22.07.29 ~ 22.08.03
2022.07.07 어린이놀이터 시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2차 일반입찰 유찰로 인한 수의계약 진우산업개발 22,040,000원 22.07.25 ~ 22.07.27
2022.07.07 어린이놀이시설 환경개선사업수의계약 · 주택관리업자 · 입찰공고 2회유찰 진우산업개발 22,040,000원 22.07.07 ~ 22.09.30
2021.09.30 승강기 유지관리 업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰 (주)삼양엘리베이터 22,680,000원 21.10.01 ~ 24.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법