기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 연봉리

세영the-조은 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 남산마을길 13

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,308원 홍천군 대비 높음 12%
  • 320세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.03.29 (19년차)
관리비부과면적
26,446㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영
주차
249대
CCTV
59대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25093004
세영the-조은 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,970원 447.3 11,830,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,524원 낮음 7% 홍천군 중앙값 ㎡당 450.1원 대비 417.7 11,047,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 979원 낮음 3% 홍천군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.8 313,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 562원 높음 44% 홍천군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 6.8 179,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 905원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.0 289,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,603원 648.6 17,153,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,053원 낮음 20% 홍천군 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 133.7 3,536,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,887원 높음 40% 홍천군 중앙값 ㎡당 326.9원 대비 458.4 12,123,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 높음 102% 홍천군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 8.2 216,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 63% 홍천군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 39.9 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 688원 높음 23% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,058원 37.0 978,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 313원 낮음 77% 홍천군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 3.8 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,746원 높음 68% 홍천군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 33.2 878,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,102원 932.9 24,672,580
D01 난방비(공용) 공용부 난방 625원 비교 자료 없음 7.6 200,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 438원 낮음 95% 홍천군 중앙값 ㎡당 114.1원 대비 5.3 140,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,251원 높음 41% 홍천군 중앙값 ㎡당 465.6원 대비 656.4 17,360,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,202원 높음 42% 홍천군 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 208.1 5,504,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 높음 11% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 28.7 760,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,406원 낮음 4% 홍천군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 17.0 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 804원 낮음 37% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 9.7 257,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 242.0 6,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 3% 홍천군 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 242.0 6,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,733원 중앙값 2,054원/㎡ 높음 12% 2,308 61,034,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,783,223원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,103만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,265만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 185만원 ㎡당 22,410원
월 부과액의 7년 9개월 월 6,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 9,953원 대비 높음 125% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,361만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 단지내 옥상방수공사 및 외벽 크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) 강원케미콘 2,250,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.05.01 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 따른 재계약 (합)한국전기안전관리 450,000원 26.06.01 ~ 28.06.01
2026.04.17 재활용품 수거(판매)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) 제일자원 1,636,364원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.14 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 따른 재계약 (주)삼양엘리베이터 11,520,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따른 재계약 로즈시스템 121,600원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 2026년 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) 청소 앤 방역 863,640원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 2026소독용역 수의계약 · 용역 · 소독 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) 청소 앤 방역 1,728,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 도면제작수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) (주)아파트너스 614,000원 26.02.27 ~ 26.03.13
2026.02.27 소방시설 업무대행 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) (주)중앙에프엔씨 3,163,632원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.31 통합시설유지관리시스템 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) (주)아파트너스 1,260,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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