기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 연봉리

세영the-조은 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 남산마을길 13

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,412원 홍천군 대비 높음 11%
  • 320세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.03.29 (19년차)
관리비부과면적
26,446㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영
주차
249대
CCTV
59대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25093004
세영the-조은 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,266원 450.9 11,925,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,661원 낮음 6% 홍천군 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 419.4 11,091,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 877원 낮음 13% 홍천군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.6 280,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 306원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.7 98,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 비교 자료 없음 1.2 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,322원 높음 43% 홍천군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 16.0 422,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,619원 648.8 17,158,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,286원 낮음 18% 홍천군 중앙값 ㎡당 167.0원 대비 136.6 3,611,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,950원 높음 37% 홍천군 중앙값 ㎡당 326.9원 대비 447.1 11,823,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 677원 높음 164% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 8.2 216,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,988원 높음 48% 홍천군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 48.2 1,276,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 719원 높음 28% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.7 230,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,199원 38.7 1,023,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 328원 낮음 86% 홍천군 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 4.0 105,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,871원 높음 76% 홍천군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 34.7 918,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,522원 913.8 24,167,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -7,595원 비교 자료 없음 -91.9 -2,430,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,791원 높음 50% 홍천군 중앙값 ㎡당 482.5원 대비 723.5 19,133,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,456원 높음 42% 홍천군 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 211.2 5,585,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,367원 높음 11% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 28.6 757,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,144원 높음 47% 홍천군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 25.9 686,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,134원 낮음 10% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 13.7 362,870
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 225원 비교 자료 없음 2.7 71,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,720원 359.6 9,510,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,720원 높음 33% 홍천군 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 359.6 9,510,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,326원 중앙값 2,166원/㎡ 높음 11% 2,412 63,784,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 276,845원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,103만 25.01
  2. 6,009만 25.02
  3. 5,505만 25.03
  4. 5,946만 25.04
  5. 5,828만 25.05
  6. 5,887만 25.06
  7. 6,378만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,856만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 184만원 ㎡당 22,255원
월 부과액의 5년 2개월 월 9,510,400원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,259원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,361만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 단지내 옥상방수공사 및 외벽 크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) 강원케미콘 2,250,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.05.01 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 따른 재계약 (합)한국전기안전관리 450,000원 26.06.01 ~ 28.06.01
2026.04.17 재활용품 수거(판매)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) 제일자원 1,636,364원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.14 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 따른 재계약 (주)삼양엘리베이터 11,520,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따른 재계약 로즈시스템 121,600원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 2026년 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) 청소 앤 방역 863,640원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 2026소독용역 수의계약 · 용역 · 소독 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) 청소 앤 방역 1,728,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 도면제작수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) (주)아파트너스 614,000원 26.02.27 ~ 26.03.13
2026.02.27 소방시설 업무대행 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) (주)중앙에프엔씨 3,163,632원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.31 통합시설유지관리시스템 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) (주)아파트너스 1,260,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법