기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 연봉리

세영the-조은 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 남산마을길 13

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,427원 홍천군 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 320세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.03.29 (19년차)
관리비부과면적
26,446㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영
주차
249대
CCTV
59대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25093004
세영the-조은 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,819원 469.7 12,422,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,284원 높음 1% 홍천군 중앙값 ㎡당 434.2원 대비 439.0 11,610,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,105원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 13.4 353,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 246원 낮음 11% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.0 78,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,185원 높음 14% 홍천군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 14.3 379,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,671원 661.5 17,494,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,329원 낮음 21% 홍천군 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 137.1 3,625,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,703원 높음 41% 홍천군 중앙값 ㎡당 332.4원 대비 468.3 12,384,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 높음 65% 홍천군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.3 192,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 85% 홍천군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 39.9 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 739원 높음 32% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.9 236,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,669원 44.4 1,174,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 247원 낮음 90% 홍천군 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 3.0 79,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,422원 높음 79% 홍천군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 41.4 1,095,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,727원 892.1 23,592,783
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -536원 비교 자료 없음 -6.5 -171,537
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,853원 높음 34% 홍천군 중앙값 ㎡당 439.9원 대비 591.1 15,633,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,190원 높음 39% 홍천군 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 232.2 6,140,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 높음 12% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 28.8 762,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,288원 높음 51% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 27.7 732,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,551원 높음 4% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 18.8 496,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,720원 359.6 9,510,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,720원 높음 25% 홍천군 중앙값 ㎡당 287.5원 대비 359.6 9,510,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,607원 중앙값 2,087원/㎡ 높음 16% 2,427 64,194,294

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 776,458원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,581만 25.08
  2. 6,506만 25.09
  3. 5,769만 25.10
  4. 5,964만 25.11
  5. 6,027만 25.12
  6. 6,328만 26.01
  7. 6,519만 26.02
  8. 6,073만 26.03
  9. 6,076만 26.04
  10. 5,678만 26.05
  11. 6,086만 26.06
  12. 6,419만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
63,784,400원
2026년 7월
64,194,294원

세대당 ▲ +1,280원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,464만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 223만원 ㎡당 27,023원
월 부과액의 6년 3개월 월 9,510,400원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,169원 대비 높음 142% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,361만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 단지내 옥상방수공사 및 외벽 크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) 강원케미콘 2,250,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.05.01 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 따른 재계약 (합)한국전기안전관리 450,000원 26.06.01 ~ 28.06.01
2026.04.17 재활용품 수거(판매)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) 제일자원 1,636,364원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.14 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 따른 재계약 (주)삼양엘리베이터 11,520,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따른 재계약 로즈시스템 121,600원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 2026년 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) 청소 앤 방역 863,640원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 2026소독용역 수의계약 · 용역 · 소독 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) 청소 앤 방역 1,728,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 도면제작수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) (주)아파트너스 614,000원 26.02.27 ~ 26.03.13
2026.02.27 소방시설 업무대행 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) (주)중앙에프엔씨 3,163,632원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.31 통합시설유지관리시스템 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액수의계약(입주자대표회의의결) (주)아파트너스 1,260,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법