기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 철원군 이평리

동송개나리아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 철원군 금학로136번길 18

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,597원 철원군 대비 낮음 35%
  • 220세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1995.12.22 (31년차)
관리비부과면적
20,299㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국건설
주차
110대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 철원군 ㎡당 중앙값

단지코드 A26981901
동송개나리아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 철원군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,001원 520.2 10,560,236
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,205원 낮음 13% 철원군 중앙값 ㎡당 539.0원 대비 468.3 9,505,088
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 716원 낮음 41% 철원군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 7.8 157,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 58% 철원군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 1.6 32,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 높음 558% 철원군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.4 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,624원 비교 자료 없음 17.6 357,178
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,089원 높음 96% 철원군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 22.6 459,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,998원 476.8 9,679,574
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,159원 높음 23% 철원군 중앙값 ㎡당 142.1원 대비 175.1 3,555,016
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,889원 낮음 21% 철원군 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 258.9 5,255,558
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,550원 낮음 16% 철원군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 27.6 561,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,400원 높음 89% 철원군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 15.2 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,262원 46.2 937,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,182원 낮음 2% 철원군 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 34.5 700,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,080원 비교 자료 없음 11.7 237,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,377원 318.4 6,462,873
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,113원 낮음 51% 철원군 중앙값 ㎡당 265.5원 대비 131.3 2,664,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,859원 높음 1928% 철원군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 128.5 2,608,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,636원 높음 132% 철원군 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 39.4 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,769원 높음 124% 철원군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 19.2 389,133
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,672원 234.9 4,767,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,672원 높음 26% 철원군 중앙값 ㎡당 187.1원 대비 234.9 4,767,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,309원 중앙값 2,454원/㎡ 낮음 35% 1,597 32,408,033

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 120,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,241만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,962만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,459원
월 부과액의 6개월 월 4,767,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
철원군 ㎡당 적립금 중앙값 1,580원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,800만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 옥상 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저금액낙찰 경쟁입찰 낙찰 48,000,000원 –
2024.05.09 균열보수 및 내,외부 재도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저 입찰선정 경쟁입찰 낙찰 180,000,000원 –
2018.11.14 옥상 방수공사 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제에 의하여 결정함 경쟁입찰 낙찰 29,000,000원 18.12.07 ~ 18.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법