기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 철원군 이평리

동송개나리아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 철원군 금학로136번길 18

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,611원 철원군 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 220세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1995.12.22 (31년차)
관리비부과면적
20,299㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국건설
주차
110대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 철원군 ㎡당 중앙값

단지코드 A26981901
동송개나리아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 철원군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,483원 536.3 10,886,205
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,609원 낮음 15% 철원군 중앙값 ㎡당 580.4원 대비 494.3 10,034,036
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 807원 낮음 45% 철원군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 8.7 177,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 59% 철원군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 1.7 34,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 491원 높음 318% 철원군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 5.3 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,134원 비교 자료 없음 12.3 249,549
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,286원 낮음 20% 철원군 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 13.9 283,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,964원 509.0 10,332,002
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,908원 높음 71% 철원군 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 183.2 3,719,741
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,106원 낮음 12% 철원군 중앙값 ㎡당 321.5원 대비 282.9 5,743,261
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,550원 낮음 16% 철원군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 27.6 561,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,400원 높음 71% 철원군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 15.2 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,531원 49.1 996,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,182원 낮음 5% 철원군 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 34.5 700,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,349원 비교 자료 없음 14.6 296,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,015원 281.9 5,723,263
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,790원 낮음 21% 철원군 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 116.9 2,373,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,100원 높음 1012% 철원군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 120.3 2,441,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,273원 높음 54% 철원군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 24.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,852원 높음 116% 철원군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 20.1 407,533
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,672원 234.9 4,767,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,672원 0% 철원군 중앙값 ㎡당 234.9원 대비 234.9 4,767,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,664원 중앙값 2,302원/㎡ 낮음 30% 1,611 32,706,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 120,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,092만 25.04
  2. 3,069만 25.05
  3. 3,067만 25.06
  4. 3,121만 25.07
  5. 3,091만 25.08
  6. 3,061만 25.09
  7. 3,068만 25.10
  8. 3,159만 25.11
  9. 3,148만 25.12
  10. 3,400만 26.01
  11. 3,337만 26.02
  12. 3,271만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
31,499,695원
2026년 3월
32,706,000원

세대당 ▲ +5,483원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,727만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 4,299원
월 부과액의 1년 6개월 월 4,767,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
철원군 ㎡당 적립금 중앙값 4,648원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,800만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 옥상 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저금액낙찰 경쟁입찰 낙찰 48,000,000원 –
2024.05.09 균열보수 및 내,외부 재도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저 입찰선정 경쟁입찰 낙찰 180,000,000원 –
2018.11.14 옥상 방수공사 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제에 의하여 결정함 경쟁입찰 낙찰 29,000,000원 18.12.07 ~ 18.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법