2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 동구2025년 4월 부과분
은어송마을5단지 우미린아파트
대전광역시 동구 은어송로 100
세대당 평균 월 관리비
198,073원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,885원
- 동구 세대당 중앙값
- 186,527원
동구 86곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 653세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 682대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,258㎡
- 전용면적 합계
- 39,163㎡
- 시공사
- 우미종합건설
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 42,805원 단지 총액 2,795만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,252원 단지 총액 2,955만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,476원 단지 총액 227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 75,785원 단지 총액 4,949만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,755원 단지 총액 2,008만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 131,828,805원 · 세대당 201,881
- 2025년 2월 137,137,481원 · 세대당 210,011
- 2025년 3월 128,190,415원 · 세대당 196,309
- 2025년 4월 129,341,775원 · 세대당 198,073
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 1,524만원
- 월 부과액20,083,294원
- 월 사용액5,115,000원
- ㎡당 적립금25,146원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,662원 대비+190%
이 단지가 맺은 계약
전체 285건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,057만원
-
2026.10.05 91,000원
어린이 놀이시설 정기검사
사단법인 한국어린이 안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 590,000원
경비1초소 에어컨 구매
모두의에어컨
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2026.09.23 150,000원
맨홀 구입
옥계철물점
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2026.08.31 3,873,000원
승강기부품 긴급교체(DPC PCB)
오티스 엘리베이터
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2026.08.31 1,580,000원
네트워크 기가비트 광스위치 허브 및 케이블 교체
하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 1,020,000원
주민공동시설 에어컨 설치
모두의에어컨
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2026.08.28 26,842,000원
승강기부품 긴급교체( 메인기판3, 로프브레이크1)
오티스 엘리베이터
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2026.08.03 590,000원
경비초소 에어컨 구매
모두의에어컨
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2026.07.29 7,535,000원
508동 2호기 승강기부품 긴급교체(메인기판)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 2,240,000원
승강기실 열차단필름 시공
대영종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 200,000원
어린이놀이시설 긴급보수(508동 바닥고무칩 보수)
한밭기술센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 800,000원
외벽 균열 보수공사 업체 선정
(주) 예운
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 1,142,400원
폐고철 (철스크랩) 수거업체 선정
보람테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.19 7,535,000원
승강기부품 긴급교체(505동 1호기 메인기판)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 1,800,000원
펜스교체
한밭기술센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 109,160,000원
승강기 로프 쉬브 교체 공사업자선정
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,170,000원
외부회계감사 업체선정
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.20 7,007,550원
승강기부품 긴급교체(메인기판)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 2,062,500원
어린이 놀이시설 긴급보수공사(508동)
한밭기술센터
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2026.05.01 1,200,000원
전기안전 직무고시 업체선정
(주)한길기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.30 1,800,000원
전기회로분리 공사 및 전령량계 설치공사
승진전력합자회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,800,000원
지상주차장 차도블럭 주차라인 도색
(주)아트산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 8,300,000원
옥외매립 소방배관 긴급보수공사(501동앞)
(주)미래에스코
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 2,800,000원
옥외매립 소방배관 긴급보수공사(502동앞)
(주)미래에스코
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 461,414,400원
경비용역업체 선정
(주)미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.25 5,200,000원
어린이 놀이시설 긴급보수공사
한밭기술센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 1,800,000원
컴퓨터 안내방송 계약
(주)네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 11,571,450원
501동 1,2라인 502동 5라인 옥상 방수공사
대영종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 9,020,000원
승강기부품 긴급교체(로프, 쉬브)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 2,800,000원
광고업체 계약
광고마당
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
83세대 197,696원 -
18평
전용 60.0㎡
570세대 198,126원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.