2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 동구2025년 11월 부과분
신흥마을주공아파트
대전광역시 동구 옥천로 38
세대당 평균 월 관리비
178,656원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,945원
- 동구 세대당 중앙값
- 187,845원
동구 88곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 721세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2006.05 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 693대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,674㎡
- 전용면적 합계
- 51,014㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 35,799원 단지 총액 2,581만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,142원 단지 총액 3,038만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,708원 단지 총액 628만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 69,043원 단지 총액 4,978만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,964원 단지 총액 1,656만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 131,559,535원 · 세대당 182,468
- 2025년 2월 131,962,666원 · 세대당 183,027
- 2025년 3월 127,756,449원 · 세대당 177,193
- 2025년 4월 133,457,749원 · 세대당 185,100
- 2025년 5월 127,885,002원 · 세대당 177,371
- 2025년 6월 131,551,898원 · 세대당 182,457
- 2025년 7월 138,312,847원 · 세대당 191,834
- 2025년 8월 145,390,745원 · 세대당 201,651
- 2025년 9월 144,445,897원 · 세대당 200,341
- 2025년 10월 128,105,222원 · 세대당 177,677
- 2025년 11월 128,811,175원 · 세대당 178,656
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 848만원
- 월 부과액16,556,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,761원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,944원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 257건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 11억 2,372만원
-
2026.09.01 2,200,000원
105동 2라인 싱글보수공사
(주)더좋은건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 10,500,000원
VCB 긴급교체공사
해심전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,500,000원
기계설비 성능점검
(주)케이제이기술사이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,100,000원
외부회계감사계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.11 1,060,000원
102동 2호기 가이드슈 교체공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 4,200,000원
109동 2호라인 옥상방수공사
씨오디건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 970,000원
승강기 노후부품 교체
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 4,193,700원
주택화재보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 89,300원
어린이놀이시설배상책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 149,200원
승강기사고배상책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 8,402,100원
영업배상책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.01 4,800,000원
소방시설점검계약
(주)나라방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 13,801,140원
공동주택위,수탁관리계약
중앙종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.01 4,297,000원
경비실 책상 및 서랍장 교체
싱크공장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 120,000원
복사기임대
대한OA
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.03 1,725,000원
시설물(건축물)정밀안전점검
(주)한스안전진단연구서
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.29 444,480,000원
경비용역도급계약서
(주)승리에스엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.17 804,000원
승강기 102동 2호기 도어인버터 교체공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 444,480,000원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.01 600,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 129,035,772원
청소용역 계약서
신우이레
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.26 5,556,000원
소독용역 계약서
신우이레산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.25 1,100,000원
소방시설공사 표준도급계약서
(주)굿모닝방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 35,852,000원
2025년 계약기간 연장에 따른 경비비 변경계약서
(주)승리에스엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.13 2,700,000원
시설물광고
충청기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.29 854,000원
승강기 카 밴 교체공사(2EA)
(주)쉰들러 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 3,800,000원
옥상 방수공사(106동 4라인)
화인이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 804,000원
승강기 도어인버터 교체공사
(주)쉰들러 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 6,938,000원
승강기 메인인버터 교체(103동 2호기)
(주)쉰들러 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 1,150,000원
관리동 렉산 추가연장교체 계약서
만인창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
207세대 150,088원 -
18평
전용 59.9㎡
132세대 151,300원 -
23평
전용 75.8㎡
178세대 191,346원 -
26평
전용 84.9㎡
204세대 214,274원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.