기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 낭월동

석천들주공아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 산내로1257번길 40

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,684원 동구 대비 낮음 13%
  • 1,072세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,072세대
동수 · 최고층
15개 동 · 18층
사용승인
2004.11.02 (22년차)
관리비부과면적
86,143㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
--
주차
894대
CCTV
122대
승강기
37대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30022003
석천들주공아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,128원 449.6 38,728,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,248원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 383.7원 대비 426.2 36,714,376
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,045원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.0 1,120,458
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 131,570
A04 피복비 직원 근무복 141원 높음 219% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.8 151,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 비교 자료 없음 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 537원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.7 575,676
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,513원 479.3 41,286,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,506원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 168.1 14,478,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,114원 높음 16% 동구 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 275.2 23,706,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 539원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.7 578,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,354원 높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 29.3 2,523,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,767원 22.0 1,894,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 280원 낮음 86% 동구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 3.5 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,441원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 17.9 1,544,570
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 47원 비교 자료 없음 0.6 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,940원 733.5 63,183,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,143원 낮음 11% 동구 중앙값 ㎡당 85.8원 대비 76.4 6,585,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,448원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 426.8원 대비 403.8 34,784,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 -91원 비교 자료 없음 -1.1 -97,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,548원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 205.9 17,739,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,805원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.5 1,935,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,531원 높음 64% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 19.1 1,641,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 556원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.9 595,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,348원 중앙값 1,941원/㎡ 낮음 13% 1,684 145,093,408

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,198,223원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,420만 25.01
  2. 1억 4,509만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 10억 6,430만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 전기설비 안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 관련[별표2] 수의계약 하은이엔씨 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.09 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 관련[별표2] 수의계약 오티스이앤엠코리아(주) 55,056,000원 26.07.10 ~ 28.07.09
2026.05.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2의 1항에 의한 수의계약 (주)KB손해보험 11,518,700원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.04.15 시설물광고 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련[별표2] 수의계약 대신기획 1,650,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.09 제초작업용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련[별표2] 수의계약 유림조경 5,000,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
2026.04.01 수목방제용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 관련[별표2] 수의계약 주식회사 나의생각 4,500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.01 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 관련[별표2] 수의계약 주식회사 나의생각 3,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.08 경비용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 관련[별표2] 수의계약 (주)미래엠에스 589,056,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 관련[별표2] 수의계약 선율회계법인 660,000원 26.01.09 ~ 27.01.08
2025.11.13 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 관련[별표2] 수의계약 사수산업개발합자회사 14,100,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법