기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 낭월동

석천들주공아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 산내로1257번길 40

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,629원 동구 대비 낮음 14%
  • 1,072세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,072세대
동수 · 최고층
15개 동 · 18층
사용승인
2004.11.02 (22년차)
관리비부과면적
86,143㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
--
주차
894대
CCTV
122대
승강기
37대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30022003
석천들주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,616원 455.7 39,252,014
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,536원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 429.8 37,022,888
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,080원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.4 1,157,891
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 134,160
A04 피복비 직원 근무복 198원 높음 304% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.5 211,895
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 137원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.7 146,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 540원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.7 578,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,869원 483.7 41,667,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,506원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 168.1 14,478,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,085원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 274.8 23,674,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 924원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.5 990,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,354원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 29.3 2,523,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,767원 22.0 1,894,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 280원 낮음 87% 동구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 3.5 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,441원 0% 동구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 17.9 1,544,570
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 47원 비교 자료 없음 0.6 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,626원 667.3 57,487,077
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,825원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 60.0 5,172,057
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,124원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 386.1원 대비 350.0 30,148,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 651원 높음 30% 동구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.1 698,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,907원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 193.6원 대비 210.4 18,123,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,779원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.1 1,907,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,340원 높음 43% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 16.7 1,436,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,878원 중앙값 1,885원/㎡ 낮음 14% 1,629 140,301,108

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,073,334원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,420만 25.01
  2. 1억 4,509만 25.02
  3. 1억 3,483만 25.03
  4. 1억 4,030만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 10억 6,430만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 전기설비 안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 관련[별표2] 수의계약 하은이엔씨 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.09 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 관련[별표2] 수의계약 오티스이앤엠코리아(주) 55,056,000원 26.07.10 ~ 28.07.09
2026.05.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2의 1항에 의한 수의계약 (주)KB손해보험 11,518,700원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.04.15 시설물광고 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련[별표2] 수의계약 대신기획 1,650,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.09 제초작업용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련[별표2] 수의계약 유림조경 5,000,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
2026.04.01 수목방제용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 관련[별표2] 수의계약 주식회사 나의생각 4,500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.01 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 관련[별표2] 수의계약 주식회사 나의생각 3,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.08 경비용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 관련[별표2] 수의계약 (주)미래엠에스 589,056,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 관련[별표2] 수의계약 선율회계법인 660,000원 26.01.09 ~ 27.01.08
2025.11.13 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 관련[별표2] 수의계약 사수산업개발합자회사 14,100,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법