기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 낭월동

대전산내 관리비 명세서

대전광역시 동구 산내로 1352-25

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,124원 동구 대비 낮음 40%
  • 624세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
624세대
동수 · 최고층
11개 동 · 6층
사용승인
1990.11.21 (36년차)
관리비부과면적
30,723㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
영진건설
주차
161대
CCTV
48대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30076004
대전산내 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,396원 597.0 18,343,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,248원 높음 49% 동구 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 573.7 17,626,928
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 582원 높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.8 363,319
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 92% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.7 112,370
A04 피복비 직원 근무복 69원 비교 자료 없음 1.4 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 낮음 29% 동구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.7 20,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 283원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.7 176,517
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,644원 338.0 10,385,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,700원 낮음 16% 동구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 136.1 4,180,711
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,533원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 193.6 5,948,333
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 411원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.4 256,666
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 937원 19.0 584,873
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 438원 낮음 66% 동구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 8.9 273,203
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 406원 낮음 57% 동구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 8.2 253,337
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 93원 비교 자료 없음 1.9 58,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,374원 170.1 5,225,546
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,178원 낮음 40% 동구 중앙값 ㎡당 73.7원 대비 44.2 1,358,941
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,501원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 111.7 3,432,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 658원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.4 410,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 38원 낮음 96% 동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 0.8 23,625
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 55,352원 중앙값 1,873원/㎡ 낮음 40% 1,124 34,539,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 33,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,319만 25.01
  2. 3,420만 25.02
  3. 3,454만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 33억 8,955만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 케이티 중계기 장소 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 1,200,000원 26.06.25 ~ 29.06.24
2026.05.14 2026년 대전산내단지 수목소독 용역 수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원이하) (주)창민종합관리 700,000원 26.05.14 ~ 26.12.31
2026.03.30 천안쌍용5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역 입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(2회 유찰 후) 주식회사 에코그린 2,822,300원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 천안쌍용5-2 외 30개 단지 소독용역 입찰 수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 전설홀딩스협동조합 3,980,291원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 2026년 재활용품 및 폐의류 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 태성자원 0원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 2026년 대전산내 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적 청구 결과 저렴한 보험사 체결 (주)KB손해보험 252,500원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.26 자운대주거지원센터 외 2개 센터 청소용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 706,691,040원 –
2025.11.11 대전중촌2 외 9개 단지 공동주택 경비용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,810,825,870원 –
2025.11.11 대전중촌2외 10개단지 공동주택 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 863,074,080원 –
2025.06.04 2025년 수목소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 （주）창민종합관리 700,000원 25.06.04 ~ 25.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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