기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 인동

인동현대아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전로 664

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,154원 동구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 728세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
728세대
동수 · 최고층
10개 동 · 13층
사용승인
1987.06.11 (39년차)
관리비부과면적
68,580㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
457대
CCTV
97대
승강기
27대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30076903
인동현대아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,072원 351.1 24,076,628
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,760원 낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 390.1원 대비 337.1 23,121,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 617원 낮음 39% 동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.6 449,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 39% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 86,888
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 576원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.1 419,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,998원 647.5 44,406,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,366원 높음 23% 동구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 205.6 14,098,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,545원 높음 48% 동구 중앙값 ㎡당 255.3원 대비 377.3 25,876,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 604원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.4 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,654원 높음 80% 동구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 49.4 3,388,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 829원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.8 603,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,789원 50.8 3,486,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,789원 높음 91% 동구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 50.8 3,486,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,267원 937.0 64,258,406
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,528원 높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 48.1 3,296,486
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,166원 낮음 16% 동구 중앙값 ㎡당 707.1원 대비 596.2 40,888,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,775원 높음 517% 동구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 29.5 2,020,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,884원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 189.8 13,019,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,174원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 23.1 1,582,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 348원 비교 자료 없음 3.7 253,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,384원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 14.7 1,007,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,030원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.9 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,704원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 18.1 1,240,750
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 275원 비교 자료 없음 2.9 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,822원 168.0 11,518,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,822원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 201.4원 대비 168.0 11,518,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,948원 중앙값 2,249원/㎡ 낮음 4% 2,154 147,746,376

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 828,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,546만 25.09
  2. 1억 3,668만 25.10
  3. 1억 3,662만 25.11
  4. 1억 2,766만 25.12
  5. 1억 3,375만 26.01
  6. 1억 3,262만 26.02
  7. 1억 2,616만 26.03
  8. 1억 2,675만 26.04
  9. 1억 2,536만 26.05
  10. 1억 2,995만 26.06
  11. 1억 3,838만 26.07
  12. 1억 4,775만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
153,761,486원
2026년 8월
147,746,376원

세대당 ▼ -8,262원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,789만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,781원
월 부과액의 2년 4개월 월 11,518,260원 부과 · 7,252,800원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 4억 4,636만원
  • 공개 계약 전체 337건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 110동 1라인 옥외 지하 매립 생활하수관 등 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제 6호 및 10호에 의거,수의계약및 소액공사관련 업무처리 규정 제 5조에 의거 선집행 후 승인사항,승인일:25.11.19 본오설비 2,600,000원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.22 103동 4라인 생활하수 횡주관 부분 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제 6호 및 10호에 의거,수의계약및 소액공사관련 업무처리 규정 제 5조에 의거 선집행 후 승인사항,승인일:25.11.19 본오설비 300,000원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.22 소용수 저장시설의 옥내.외 소화밸트 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 공간건축설계 1,375,000원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.22 공용부분 시설물 누수로 인한 피해세대 도배(○○동 ○○호,○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 도배짱 600,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.02 101동 1호기 와이어 로프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제 6호 및 10호에 의거,수의계약및 소액공사관련 업무처리 규정 제 5조에 의거 선집행 후 승인사항,승인일:25.11.19 현대엘리베이터(주) 대전지사 202,000원 26.09.02 ~ 27.09.02
2026.08.28 승강기 105동 1호기 메인 인버터 긴급 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제 6호 및 10호에 의거,수의계약및 소액공사관련 업무처리 규정 제 5조에 의거 선집행 후 승인사항,승인일:25.11.19 현대엘리베이터(주) 대전지사 6,592,800원 26.08.28 ~ 29.08.28
2026.08.26 101~102동 고층부 수도배관 엘보부위 파열 긴급 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제 6호 및 10호에 의거,수의계약및 소액공사관련 업무처리 규정 제 5조에 의거 선집행 후 승인사항,승인일:25.11.19 본오설비 600,000원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.07.29 103동 2호기 OPB보드DOT타이수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 현대엘리베이터 380,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.26 105동 3호기 메인 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 현대엘리베이터 6,592,800원 26.07.28 ~ 29.07.27
2026.07.21 101동 9라인 생활하수관 막힘 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제 6호 및 10호에 의거,수의계약및 소액공사관련 업무처리 규정 제 5조에 의거 선집행 후 승인사항,승인일:25.11.19 본오설비 500,000원 26.07.21 ~ 27.07.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법