기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 인동

인동현대아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전로 664

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,853원 동구 대비 낮음 1%
  • 728세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
728세대
동수 · 최고층
10개 동 · 13층
사용승인
1987.06.11 (39년차)
관리비부과면적
68,580㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
457대
CCTV
97대
승강기
27대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30076903
인동현대아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,482원 355.4 24,374,948
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,132원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 341.1 23,391,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 539원 낮음 45% 동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.7 392,304
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 115,004
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 낮음 47% 동구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 605원 낮음 4% 동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.4 440,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,854원 614.1 42,117,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,259원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 193.8 13,292,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,512원 높음 55% 동구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 366.4 25,124,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 582원 낮음 28% 동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.2 424,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,672원 높음 48% 동구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 39.0 2,673,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 829원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.8 603,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,701원 60.5 4,150,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,701원 높음 132% 동구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 60.5 4,150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,246원 682.0 46,770,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,307원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 73.7원 대비 67.0 4,591,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,688원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 315.1 21,612,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,958원 높음 353% 동구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 20.8 1,425,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,526원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 175.4 12,031,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,146원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.8 1,562,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 348원 비교 자료 없음 3.7 253,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,384원 높음 21% 동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 14.7 1,007,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 893원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.5 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,996원 높음 158% 동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 53.0 3,637,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,282원 141.0 9,669,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,282원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 141.0 9,669,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,564원 중앙값 1,873원/㎡ 낮음 1% 1,853 127,082,676

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 761,526원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,391만 25.01
  2. 1억 3,318만 25.02
  3. 1억 2,708만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 5,888만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 12,524원
월 부과액의 7년 5개월 월 9,669,140원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,371원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 4억 4,636만원
  • 공개 계약 전체 337건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 110동 1라인 옥외 지하 매립 생활하수관 등 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제 6호 및 10호에 의거,수의계약및 소액공사관련 업무처리 규정 제 5조에 의거 선집행 후 승인사항,승인일:25.11.19 본오설비 2,600,000원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.22 103동 4라인 생활하수 횡주관 부분 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제 6호 및 10호에 의거,수의계약및 소액공사관련 업무처리 규정 제 5조에 의거 선집행 후 승인사항,승인일:25.11.19 본오설비 300,000원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.22 소용수 저장시설의 옥내.외 소화밸트 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 공간건축설계 1,375,000원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.22 공용부분 시설물 누수로 인한 피해세대 도배(○○동 ○○호,○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 도배짱 600,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.02 101동 1호기 와이어 로프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제 6호 및 10호에 의거,수의계약및 소액공사관련 업무처리 규정 제 5조에 의거 선집행 후 승인사항,승인일:25.11.19 현대엘리베이터(주) 대전지사 202,000원 26.09.02 ~ 27.09.02
2026.08.28 승강기 105동 1호기 메인 인버터 긴급 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제 6호 및 10호에 의거,수의계약및 소액공사관련 업무처리 규정 제 5조에 의거 선집행 후 승인사항,승인일:25.11.19 현대엘리베이터(주) 대전지사 6,592,800원 26.08.28 ~ 29.08.28
2026.08.26 101~102동 고층부 수도배관 엘보부위 파열 긴급 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제 6호 및 10호에 의거,수의계약및 소액공사관련 업무처리 규정 제 5조에 의거 선집행 후 승인사항,승인일:25.11.19 본오설비 600,000원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.07.29 103동 2호기 OPB보드DOT타이수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 현대엘리베이터 380,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.26 105동 3호기 메인 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 현대엘리베이터 6,592,800원 26.07.28 ~ 29.07.27
2026.07.21 101동 9라인 생활하수관 막힘 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제 6호 및 10호에 의거,수의계약및 소액공사관련 업무처리 규정 제 5조에 의거 선집행 후 승인사항,승인일:25.11.19 본오설비 500,000원 26.07.21 ~ 27.07.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법