기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 천동

위드힐 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전로542번길 121

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,377원 동구 대비 낮음 30%
  • 960세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
960세대
동수 · 최고층
16개 동 · 27층
사용승인
2013.06.03 (13년차)
관리비부과면적
144,912㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
1,189대
CCTV
328대
승강기
30대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30077702
위드힐 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,378원 207.9 30,123,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,547원 낮음 49% 동구 중앙값 ㎡당 383.4원 대비 195.7 28,365,344
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 629원 낮음 60% 동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 4.2 603,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 45% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 148,890
A04 피복비 직원 근무복 111원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 106,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 높음 85% 동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.5 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 867원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.7 832,766
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,691원 329.2 47,703,774
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,321원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 181.0 26,227,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,421원 낮음 62% 동구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 88.9 12,884,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 417원 낮음 69% 동구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 2.8 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,789원 높음 24% 동구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 31.7 4,597,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,080원 비교 자료 없음 20.4 2,956,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 664원 낮음 36% 동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.4 637,614
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,773원 25.0 3,622,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,943원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 19.5 2,825,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 84원 낮음 97% 동구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 0.6 80,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 243원 비교 자료 없음 1.6 233,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 503원 비교 자료 없음 3.3 483,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,512원 705.6 102,251,148
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 787원 비교 자료 없음 5.2 755,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,786원 높음 59% 동구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 137.7 19,954,608
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,289원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 379.5 54,997,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 441원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.9 423,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,334원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 134.7 19,520,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 14.7 2,132,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,575원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 10.4 1,511,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,008원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.7 967,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,071원 낮음 32% 동구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 13.7 1,987,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,514원 109.4 15,853,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,514원 낮음 39% 동구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 109.4 15,853,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,869원 중앙값 1,956원/㎡ 낮음 30% 1,377 199,553,835

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,613,814원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,955만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,555만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 6,456원
월 부과액의 4년 11개월 월 15,853,400원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 10억 5,122만원
  • 공개 계약 전체 351건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 수목 전지작업 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 13,500,000원 –
2026.09.29 지하방화문 자동폐쇄장치 설치공사 사업자 선정 (재)공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 13,850,000원 –
2026.09.22 보도블록 부분보수 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 17,600,000원 –
2026.09.06 스프링클러 누수보수 공사(311동 ***호)수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 [별표2]의 10에 의거, 긴급보수 파워종합설비 1,200,000원 26.09.06 ~ 26.09.06
2026.08.19 스프링클러 누수보수 공사(304동 ***호)수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 [별표2]의 10에 의거, 긴급보수 파워종합설비 636,363원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.19 KT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 결정 주식회사 케이티 1,200,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.08.19 지하주차장 균열보수 및 재도장·방수공사 설계·감리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 [별표2]의 6에 의거 정림엔지니어링 3,800,000원 26.08.19 ~ 26.12.30
2026.08.07 전기직무고시 용역 계약 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 [별표2]의 6에 의거 (주)신우전기관리 1,150,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.07 SK 중계기 임대차 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 결정 SK텔레콤 주식회사 1,300,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.08.07 시설물 광고 대행 및 유지관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 [별표2]의 9에 의거 조은기획 5,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법