기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 천동

위드힐 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전로542번길 121

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,333원 동구 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 960세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
960세대
동수 · 최고층
16개 동 · 27층
사용승인
2013.06.03 (13년차)
관리비부과면적
144,912㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
1,189대
CCTV
328대
승강기
30대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30077702
위드힐 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,080원 219.1 31,756,697
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,137원 낮음 49% 동구 중앙값 ㎡당 402.4원 대비 206.3 29,891,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 614원 낮음 59% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.1 589,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 50% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 142,070
A04 피복비 직원 근무복 241원 높음 167% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.6 231,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 940원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.2 901,957
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,861원 330.3 47,866,824
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,532원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 182.4 26,431,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,929원 낮음 62% 동구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 92.3 13,371,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 406원 낮음 72% 동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 2.7 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,249원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 28.2 4,079,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,080원 비교 자료 없음 20.4 2,956,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 664원 낮음 42% 동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.4 637,614
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,857원 25.6 3,702,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,839원 낮음 28% 동구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 18.8 2,725,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 176원 낮음 94% 동구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 1.2 169,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 243원 비교 자료 없음 1.6 233,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 599원 비교 자료 없음 4.0 575,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,823원 595.1 86,230,234
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 757원 비교 자료 없음 5.0 726,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,070원 높음 33% 동구 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 86.6 12,546,786
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,077원 낮음 16% 동구 중앙값 ㎡당 372.8원 대비 311.9 45,194,392
D09 수도료(공용) 공용 수도 496원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.3 475,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,233원 낮음 26% 동구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 140.7 20,383,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,268원 낮음 27% 동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 15.0 2,177,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,404원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.3 1,347,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 851원 낮음 52% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 5.6 817,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,281원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 15.1 2,189,416
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 386원 비교 자료 없음 2.6 370,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,530원 162.5 23,548,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,530원 낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 162.5 23,548,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,151원 중앙값 1,927원/㎡ 낮음 31% 1,333 193,104,814

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,326,498원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,791만 25.05
  2. 1억 9,251만 25.06
  3. 2억 3,856만 25.07
  4. 2억 4,028만 25.08
  5. 2억 809만 25.09
  6. 1억 9,658만 25.10
  7. 1억 9,467만 25.11
  8. 1억 9,941만 25.12
  9. 2억 950만 26.01
  10. 1억 9,224만 26.02
  11. 1억 9,851만 26.03
  12. 1억 9,310만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
184,375,737원
2026년 4월
193,104,814원

세대당 ▲ +9,092원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 4,319만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 8,579원
월 부과액의 4년 5개월 월 23,548,480원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,834원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 10억 5,122만원
  • 공개 계약 전체 351건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 수목 전지작업 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 13,500,000원 –
2026.09.29 지하방화문 자동폐쇄장치 설치공사 사업자 선정 (재)공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 13,850,000원 –
2026.09.22 보도블록 부분보수 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 17,600,000원 –
2026.09.06 스프링클러 누수보수 공사(311동 ***호)수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 [별표2]의 10에 의거, 긴급보수 파워종합설비 1,200,000원 26.09.06 ~ 26.09.06
2026.08.19 스프링클러 누수보수 공사(304동 ***호)수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 [별표2]의 10에 의거, 긴급보수 파워종합설비 636,363원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.19 KT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 결정 주식회사 케이티 1,200,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.08.19 지하주차장 균열보수 및 재도장·방수공사 설계·감리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 [별표2]의 6에 의거 정림엔지니어링 3,800,000원 26.08.19 ~ 26.12.30
2026.08.07 전기직무고시 용역 계약 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 [별표2]의 6에 의거 (주)신우전기관리 1,150,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.07 SK 중계기 임대차 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 결정 SK텔레콤 주식회사 1,300,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.08.07 시설물 광고 대행 및 유지관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 [별표2]의 9에 의거 조은기획 5,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법