관리비 명세서 · 25.04

2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

대전광역시 동구2025년 4월 부과분

위드힐

대전광역시 동구 대전로542번길 121

세대당 평균 월 관리비

192,058원

㎡당 1,272원 ㎡당 동구 대비 ▼-33% 세대당 동구 대비 ▲+3% 단지 총액 1억 8,438만원
동구 ㎡당 중앙값
1,885원
동구 세대당 중앙값
186,527원

동구 86곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
960세대
동수
16개 동
사용승인
2013.06 (13년차)
최고층
27층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,189대
CCTV
328대
승강기
30대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 11명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
144,912㎡
전용면적 합계
82,727㎡
시공사
이수건설
관리업체
대흥종합관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

동구 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 25.04

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값

일반관리비 31,919원 단지 총액 3,064만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 29,927원
단지 총액 28,729,972원 ㎡당 198.3원 ▼-49%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 612원
단지 총액 587,220원 ㎡당 4.1원 ▼-61%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 161원
단지 총액 154,400원 ㎡당 1.1원 ▼-45%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 218원
단지 총액 209,693원 ㎡당 1.4원 ▲+137%

직원 근무복

A07 그밖의 부대비용 1,001원
단지 총액 961,265원 ㎡당 6.6원 ▼-8%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 49,917원 단지 총액 4,792만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 27,329원
단지 총액 26,235,940원 ㎡당 181.0원 ▲+12%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 13,638원
단지 총액 13,092,500원 ㎡당 90.3원 ▼-62%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 417원
단지 총액 400,000원 ㎡당 2.8원 ▼-72%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 4,789원
단지 총액 4,597,000원 ㎡당 31.7원 ▲+22%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 2,956,800원 ㎡당 20.4원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 637,614원 ㎡당 4.4원 ▼-38%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 3,773원 단지 총액 362만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 2,943원
단지 총액 2,825,000원 ㎡당 19.5원 ▼-25%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 84원
단지 총액 80,600원 ㎡당 0.6원 ▼-97%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 243원
단지 총액 233,330원 ㎡당 1.6원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 503원
단지 총액 483,330원 ㎡당 3.3원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 89,935원 단지 총액 8,634만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
단지 총액 776,840원 ㎡당 5.4원 동네 비교값 없음

공용 가스

D07 전기료(공용) 13,172원
단지 총액 12,644,983원 ㎡당 87.3원 ▲+37%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 46,851원
단지 총액 44,976,688원 ㎡당 310.4원 ▼-20%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,067원
단지 총액 1,024,730원 ㎡당 7.1원 ▲+13%

공용 수도

D10 수도료(전용) 21,404원
단지 총액 20,547,400원 ㎡당 141.8원 ▼-27%

세대 수도

D11 TV수신료 2,224원
단지 총액 2,135,000원 ㎡당 14.7원 ▼-30%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,313,280원 ㎡당 9.1원 ▼-22%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 931,000원 ㎡당 6.4원 ▼-43%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,071원
단지 총액 1,987,750원 ㎡당 13.7원 ▼-33%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 16,514원 단지 총액 1,585만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 16,514원
단지 총액 15,853,400원 ㎡당 109.4원 ▼-40%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비85,609원
개별사용료89,935원
장기수선충당금16,513원
2025년 4월 세대당 합계192,058원
단지 총액184,375,737원
참고: 잡수입57,384,776

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 4개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 199,553,835원 · 세대당 207,868
  • 2025년 2월 183,828,535원 · 세대당 191,488
  • 2025년 3월 189,172,097원 · 세대당 197,054
  • 2025년 4월 184,375,737원 · 세대당 192,058

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.04

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

9억 9,194만원

세대당 1,033,268원 월 부과액의 5년 3개월치 적립률 5.0%

동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,662원 대비-21%

이 단지가 맺은 계약

전체 351건
최근 12개월 계약
48건
최근 12개월 합계
10억 5,122만원
계약 25건 더 보기
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출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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20개월

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