기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 홍도동

경성맨션아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 동산초교로23번길 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,603원 동구 대비 낮음 17%
  • 152세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
2개 동 · 8층
사용승인
1985.06.21 (41년차)
관리비부과면적
17,893㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
경성건설
주차
129대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30077801
경성맨션아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 91,104원 773.9 13,847,843
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,524원 높음 92% 동구 중앙값 ㎡당 383.7원 대비 735.0 13,151,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,382원 높음 18% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.7 210,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 343원 높음 58% 동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.9 52,153
A04 피복비 직원 근무복 219원 높음 237% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.9 33,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 208원 비교 자료 없음 1.8 31,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,428원 높음 181% 동구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 20.6 369,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,968원 212.1 3,795,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,221원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 180.3 3,225,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,480원 높음 43% 동구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.6 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,053원 낮음 66% 동구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 8.9 160,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,215원 높음 51% 동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.3 184,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,956원 76.1 1,361,375
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,605원 높음 54% 동구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 39.1 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,289원 높음 57% 동구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 27.9 500,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,062원 비교 자료 없음 9.0 161,375
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,121원 281.4 5,034,422
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,189원 낮음 39% 동구 중앙값 ㎡당 85.8원 대비 52.6 940,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,895원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 143.5 2,568,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 714원 비교 자료 없음 6.1 108,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,800원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.3 273,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,358원 높음 83% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 20.0 358,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,500원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 12.7 228,072
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 373원 비교 자료 없음 3.2 56,670
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,293원 비교 자료 없음 28.0 500,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,572원 259.7 4,647,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,572원 높음 44% 동구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 259.7 4,647,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,723원 중앙값 1,941원/㎡ 낮음 17% 1,603 28,685,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 43,726원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,849만 25.01
  2. 2,869만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,540만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 208만원 ㎡당 17,627원
월 부과액의 5년 8개월 월 4,647,000원 부과 · 1,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,357원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 6,474만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 방재실 홈네트워크 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 코맥스플라자 1,870,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.15 사무실 컴퓨터 등 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 의결함. 애니텍시스템 1,120,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.10 재활용품 분리수거업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 해와달 729,600원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.12 공용화장실 추인 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 10호에 의거 입주자대표의 수의계약 추인 의결 드림타일 550,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.26 한글 소프트웨어 정품 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 의결함. 노트솔루션 816,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.11 세대 인입케이블 및 분전반 교체 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 1순위인 다산전력(주)이 낙찰됨. 경쟁입찰 낙찰 123,660,000원 –
2026.04.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 1호에 의거 입주자대표의 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 168,500원 26.05.02 ~ 27.05.02
2026.04.29 프린터 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 애닌텍시스템 2,880,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.29 생활배수관 긴급 통수 추인 건(2동 8~9호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 10호에 의거 입주자대표의 수의계약 추인 의결 공공설비 750,000원 26.04.29 ~ 26.04.29
2026.04.13 소방안전관리업무 대행 및 자체점검 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 명일방재(주) 4,080,000원 26.05.02 ~ 28.05.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법