기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 홍도동

경성맨션아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 동산초교로23번길 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,652원 동구 대비 낮음 17%
  • 152세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
2개 동 · 8층
사용승인
1985.06.21 (41년차)
관리비부과면적
17,893㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
경성건설
주차
129대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30077801
경성맨션아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 94,670원 804.2 14,389,853
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 90,089원 높음 98% 동구 중앙값 ㎡당 386.8원 대비 765.3 13,693,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,382원 높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.7 210,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 343원 높음 43% 동구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 52,153
A04 피복비 직원 근무복 219원 높음 302% 동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.9 33,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 208원 높음 217% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.8 31,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,428원 높음 191% 동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 20.6 369,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,968원 212.1 3,795,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,221원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 180.3 3,225,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,480원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.6 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,053원 낮음 66% 동구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 8.9 160,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,215원 높음 45% 동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.3 184,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,956원 76.1 1,361,375
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,605원 높음 50% 동구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 39.1 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,289원 높음 32% 동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.9 500,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,062원 비교 자료 없음 9.0 161,375
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,196원 316.0 5,653,832
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,189원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 56.4원 대비 52.6 940,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,042원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 178.8 3,198,410
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 714원 비교 자료 없음 6.1 108,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,800원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 15.3 273,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,358원 높음 90% 동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 20.0 358,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,500원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 12.7 228,072
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 373원 비교 자료 없음 3.2 56,670
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,220원 비교 자료 없음 27.4 489,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,691원 243.7 4,361,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,691원 높음 23% 동구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 243.7 4,361,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,482원 중앙값 1,980원/㎡ 낮음 17% 1,652 29,561,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 37,205원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,849만 25.01
  2. 2,869만 25.02
  3. 3,760만 25.03
  4. 2,924만 25.04
  5. 2,926만 25.05
  6. 2,892만 25.06
  7. 2,945만 25.07
  8. 2,927만 25.08
  9. 2,937만 25.09
  10. 2,956만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,567만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 7,024원
월 부과액의 2년 5개월 월 4,361,000원 부과 · 41,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,778원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 6,474만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 방재실 홈네트워크 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 코맥스플라자 1,870,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.15 사무실 컴퓨터 등 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 의결함. 애니텍시스템 1,120,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.10 재활용품 분리수거업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 해와달 729,600원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.12 공용화장실 추인 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 10호에 의거 입주자대표의 수의계약 추인 의결 드림타일 550,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.26 한글 소프트웨어 정품 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 의결함. 노트솔루션 816,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.11 세대 인입케이블 및 분전반 교체 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 1순위인 다산전력(주)이 낙찰됨. 경쟁입찰 낙찰 123,660,000원 –
2026.04.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 1호에 의거 입주자대표의 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 168,500원 26.05.02 ~ 27.05.02
2026.04.29 프린터 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 애닌텍시스템 2,880,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.29 생활배수관 긴급 통수 추인 건(2동 8~9호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 10호에 의거 입주자대표의 수의계약 추인 의결 공공설비 750,000원 26.04.29 ~ 26.04.29
2026.04.13 소방안전관리업무 대행 및 자체점검 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 명일방재(주) 4,080,000원 26.05.02 ~ 28.05.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법