기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 홍도동

경성맨션아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 동산초교로23번길 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,642원 동구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 152세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
2개 동 · 8층
사용승인
1985.06.21 (41년차)
관리비부과면적
17,893㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
경성건설
주차
129대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30077801
경성맨션아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 95,682원 812.8 14,543,638
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 90,346원 높음 95% 동구 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 767.5 13,732,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,557원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.2 236,666
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 374원 높음 71% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.2 56,813
A04 피복비 직원 근무복 274원 높음 94% 동구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.3 41,666
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 247원 비교 자료 없음 2.1 37,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,884원 높음 214% 동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 24.5 438,333
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,536원 225.4 4,033,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,936원 높음 16% 동구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 194.8 3,486,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,480원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 12.6 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 905원 낮음 71% 동구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 7.7 137,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,215원 높음 40% 동구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.3 184,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,954원 84.6 1,513,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,579원 높음 117% 동구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 55.9 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,375원 높음 36% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 28.7 513,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,471원 275.8 4,935,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,605원 낮음 31% 동구 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 39.1 700,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,925원 낮음 26% 동구 중앙값 ㎡당 193.6원 대비 143.8 2,572,630
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 892원 비교 자료 없음 7.6 135,625
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,800원 높음 23% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.3 273,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,363원 높음 80% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 20.1 359,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,329원 낮음 11% 동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.8 353,965
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 373원 비교 자료 없음 3.2 56,660
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,184원 비교 자료 없음 27.0 484,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,702원 243.8 4,362,706
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,702원 높음 16% 동구 중앙값 ㎡당 210.8원 대비 243.8 4,362,706
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,345원 중앙값 1,939원/㎡ 낮음 15% 1,642 29,388,504

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 99,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,945만 25.07
  2. 2,927만 25.08
  3. 2,937만 25.09
  4. 2,956만 25.10
  5. 2,933만 25.11
  6. 2,935만 25.12
  7. 2,945만 26.01
  8. 2,969만 26.02
  9. 3,266만 26.03
  10. 2,929만 26.04
  11. 2,954만 26.05
  12. 2,939만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
28,924,557원
2026년 6월
29,388,504원

세대당 ▲ +3,052원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,057만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 8,974원
월 부과액의 3년 1개월 월 4,362,706원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,121원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 6,474만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 방재실 홈네트워크 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 코맥스플라자 1,870,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.15 사무실 컴퓨터 등 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 의결함. 애니텍시스템 1,120,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.10 재활용품 분리수거업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 해와달 729,600원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.12 공용화장실 추인 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 10호에 의거 입주자대표의 수의계약 추인 의결 드림타일 550,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.26 한글 소프트웨어 정품 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 의결함. 노트솔루션 816,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.11 세대 인입케이블 및 분전반 교체 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 1순위인 다산전력(주)이 낙찰됨. 경쟁입찰 낙찰 123,660,000원 –
2026.04.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 1호에 의거 입주자대표의 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 168,500원 26.05.02 ~ 27.05.02
2026.04.29 프린터 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 애닌텍시스템 2,880,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.29 생활배수관 긴급 통수 추인 건(2동 8~9호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 10호에 의거 입주자대표의 수의계약 추인 의결 공공설비 750,000원 26.04.29 ~ 26.04.29
2026.04.13 소방안전관리업무 대행 및 자체점검 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 6호에 의거 입주자대표의 수의계약 명일방재(주) 4,080,000원 26.05.02 ~ 28.05.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법