기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 목동

금호한사랑아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 동서대로 1388

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,212원 중구 대비 높음 11%
  • 975세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
975세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2001.02.21 (25년차)
관리비부과면적
100,542㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
1,110대
CCTV
162대
승강기
28대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 8 · 경비 16 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30107002
금호한사랑아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,863원 386.6 38,866,226
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,452원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 372.9 37,490,856
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 643원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.2 626,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 67원 낮음 75% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.7 65,660
A04 피복비 직원 근무복 156원 비교 자료 없음 1.5 151,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.3 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 406원 낮음 37% 중구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.9 396,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,155원 660.9 66,450,945
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,318원 높음 12% 중구 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 177.6 17,860,438
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,767원 높음 57% 중구 중앙값 ㎡당 295.8원 대비 463.2 46,572,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,069원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.4 1,042,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,001원 높음 39% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.7 975,907
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,465원 43.3 4,353,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,803원 낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 17.5 1,757,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,102원 낮음 67% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 10.7 1,074,170
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,561원 비교 자료 없음 15.1 1,521,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,380원 721.3 72,520,625
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,745원 높음 15% 중구 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 84.8 8,526,657
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,790원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 391.8원 대비 385.9 38,795,128
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,028원 높음 645% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 19.7 1,977,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,367원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 178.1 17,907,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,036원 낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.7 1,985,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 143원 비교 자료 없음 1.4 139,810
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 755원 낮음 14% 중구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.3 735,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,003원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.7 977,570
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,513원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 14.7 1,475,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,251원 400.0 40,219,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,251원 높음 65% 중구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 400.0 40,219,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,114원 중앙값 1,991원/㎡ 높음 11% 2,212 222,410,897

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,304,377원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,975만 25.01
  2. 2억 3,051만 25.02
  3. 2억 2,241만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 8,198만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 14,740원
월 부과액의 3년 1개월 월 40,219,260원 부과 · 563,145,024원 사용
적립률 23.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,960원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 23억 7,341만원
  • 공개 계약 전체 421건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 물품 구매 계약서(쏠라표지병 외)수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 , 2개 이상 업체 견적 비교 한도안전상사 1,690,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.08.31 전기차 공용 완속 충전기 설치 운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 SK일렉링크 주식회사 0원 26.08.31 ~ 33.08.30
2026.08.28 소방시설 작동기능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 (주)누리소방 3,260,000원 26.08.28 ~ 26.09.04
2026.08.11 긴급 지하 전기실 ACB 교체 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서,입주자대표회의의결 (주)하나로전기 4,500,000원 26.08.11 ~ 26.08.20
2026.08.10 횡단보도 및 차량 규제지역 안전장치 구입 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 한도안전상 3,242,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.07.22 CCTV카메라(4대) 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 수영개발산업(주) 1,500,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.22 수중펌프(1.5H, 2대) 구입 교체 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 삼흥전기 1,410,000원 26.07.25 ~ 26.07.25
2026.07.20 관리사무실 메인 방송장비의 프리엠프 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 유니버셜방송CS 900,000원 26.07.20 ~ 26.07.24
2026.07.01 지상주차장 일부확장 및 아스팔트와 인도 재포장공사 기술지도계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 용역 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 (주)성심안전지도원 1,254,545원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.07.01 기술지도계약(지상주차장 일부확장 및 아스팔트와 인도 재포장 공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 용역 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 (주)성심안전지도원 1,254,545원 26.07.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법