기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 목동

금호한사랑아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 동서대로 1388

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,232원 중구 대비 높음 11%
  • 975세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
975세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2001.02.21 (25년차)
관리비부과면적
100,542㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
1,110대
CCTV
162대
승강기
28대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 8 · 경비 16 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30107002
금호한사랑아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,426원 392.0 39,414,984
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,828원 0% 중구 중앙값 ㎡당 375.7원 대비 376.5 37,856,924
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 823원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.0 802,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 65원 낮음 70% 중구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.6 62,980
A04 피복비 직원 근무복 144원 높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.4 140,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 145원 비교 자료 없음 1.4 141,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 422원 낮음 51% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.1 411,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,113원 660.5 66,409,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,251원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 177.0 17,795,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,697원 높음 60% 중구 중앙값 ㎡당 288.5원 대비 462.5 46,504,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,144원 높음 12% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.1 1,115,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,021원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.9 995,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,465원 43.3 4,353,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,803원 낮음 47% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 17.5 1,757,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,102원 낮음 62% 중구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 10.7 1,074,170
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,561원 비교 자료 없음 15.1 1,521,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,939원 736.4 74,040,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,224원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 60.4 6,068,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,215원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 387.6원 대비 399.7 40,184,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,868원 높음 854% 중구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 27.8 2,796,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,327원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 197.1 19,818,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,956원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.0 1,907,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 143원 비교 자료 없음 1.4 139,810
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 913원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 8.9 890,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 983원 낮음 28% 중구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 9.5 958,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,309원 낮음 37% 중구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 12.7 1,276,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,251원 400.0 40,219,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,251원 높음 58% 중구 중앙값 ㎡당 253.7원 대비 400.0 40,219,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,193원 중앙값 2,006원/㎡ 높음 11% 2,232 224,438,194

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,204,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,975만 25.01
  2. 2억 3,051만 25.02
  3. 2억 2,241만 25.03
  4. 2억 2,333만 25.04
  5. 2억 2,301만 25.05
  6. 2억 2,156만 25.06
  7. 2억 3,652만 25.07
  8. 2억 5,002만 25.08
  9. 2억 5,132만 25.09
  10. 2억 2,477만 25.10
  11. 2억 2,444만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 9,757만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 8,927원
월 부과액의 1년 10개월 월 40,219,260원 부과 · 0원 사용
적립률 23.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 11,926원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 23억 7,341만원
  • 공개 계약 전체 421건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 물품 구매 계약서(쏠라표지병 외)수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 , 2개 이상 업체 견적 비교 한도안전상사 1,690,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.08.31 전기차 공용 완속 충전기 설치 운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 SK일렉링크 주식회사 0원 26.08.31 ~ 33.08.30
2026.08.28 소방시설 작동기능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 (주)누리소방 3,260,000원 26.08.28 ~ 26.09.04
2026.08.11 긴급 지하 전기실 ACB 교체 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서,입주자대표회의의결 (주)하나로전기 4,500,000원 26.08.11 ~ 26.08.20
2026.08.10 횡단보도 및 차량 규제지역 안전장치 구입 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 한도안전상 3,242,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.07.22 CCTV카메라(4대) 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 수영개발산업(주) 1,500,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.22 수중펌프(1.5H, 2대) 구입 교체 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 삼흥전기 1,410,000원 26.07.25 ~ 26.07.25
2026.07.20 관리사무실 메인 방송장비의 프리엠프 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 유니버셜방송CS 900,000원 26.07.20 ~ 26.07.24
2026.07.01 지상주차장 일부확장 및 아스팔트와 인도 재포장공사 기술지도계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 용역 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 (주)성심안전지도원 1,254,545원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.07.01 기술지도계약(지상주차장 일부확장 및 아스팔트와 인도 재포장 공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 용역 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 (주)성심안전지도원 1,254,545원 26.07.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법