기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 목동

금호한사랑아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 동서대로 1388

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,230원 중구 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 975세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
975세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2001.02.21 (25년차)
관리비부과면적
100,542㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
1,110대
CCTV
162대
승강기
28대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 8 · 경비 16 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30107002
금호한사랑아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,545원 402.9 40,506,845
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,290원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 380.5원 대비 390.7 39,282,496
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 694원 낮음 31% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.7 676,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 67원 낮음 72% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.6 65,190
A04 피복비 직원 근무복 164원 비교 자료 없음 1.6 160,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 331원 낮음 55% 중구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.2 322,939
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,879원 716.4 72,031,752
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,676원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 181.1 18,208,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,208원 높음 64% 중구 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 477.2 47,978,212
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,815원 높음 71% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.6 1,769,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,159원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 30.6 3,080,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,021원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.9 995,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,865원 27.8 2,793,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,008원 낮음 69% 중구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 9.8 982,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 863원 낮음 75% 중구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 8.4 841,790
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 994원 비교 자료 없음 9.6 969,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,460원 683.3 68,698,522
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,747원 낮음 5% 중구 중앙값 ㎡당 58.6원 대비 55.7 5,603,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,266원 0% 중구 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 371.1 37,309,352
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,225원 높음 255% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 11.9 1,194,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,960원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 193.6 19,461,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,944원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 18.8 1,895,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 143원 비교 자료 없음 1.4 139,810
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 819원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.9 798,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,046원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.1 1,020,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,309원 낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 12.7 1,276,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,251원 400.0 40,219,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,251원 높음 54% 중구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 400.0 40,219,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,000원 중앙값 2,020원/㎡ 높음 10% 2,230 224,250,229

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,049,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,156만 25.06
  2. 2억 3,652만 25.07
  3. 2억 5,002만 25.08
  4. 2억 5,132만 25.09
  5. 2억 2,477만 25.10
  6. 2억 2,444만 25.11
  7. 2억 2,349만 25.12
  8. 2억 3,100만 26.01
  9. 2억 3,551만 26.02
  10. 2억 2,340만 26.03
  11. 2억 2,285만 26.04
  12. 2억 2,425만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
223,008,504원
2026년 5월
224,250,229원

세대당 ▲ +1,273원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 9,235만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 9,870원
월 부과액의 2년 1개월 월 40,219,260원 부과 · 128,480,000원 사용
적립률 23.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,013원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 23억 7,341만원
  • 공개 계약 전체 421건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 물품 구매 계약서(쏠라표지병 외)수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 , 2개 이상 업체 견적 비교 한도안전상사 1,690,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.08.31 전기차 공용 완속 충전기 설치 운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 SK일렉링크 주식회사 0원 26.08.31 ~ 33.08.30
2026.08.28 소방시설 작동기능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 (주)누리소방 3,260,000원 26.08.28 ~ 26.09.04
2026.08.11 긴급 지하 전기실 ACB 교체 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서,입주자대표회의의결 (주)하나로전기 4,500,000원 26.08.11 ~ 26.08.20
2026.08.10 횡단보도 및 차량 규제지역 안전장치 구입 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 한도안전상 3,242,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.07.22 CCTV카메라(4대) 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 수영개발산업(주) 1,500,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.22 수중펌프(1.5H, 2대) 구입 교체 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 삼흥전기 1,410,000원 26.07.25 ~ 26.07.25
2026.07.20 관리사무실 메인 방송장비의 프리엠프 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 유니버셜방송CS 900,000원 26.07.20 ~ 26.07.24
2026.07.01 지상주차장 일부확장 및 아스팔트와 인도 재포장공사 기술지도계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 용역 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 (주)성심안전지도원 1,254,545원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.07.01 기술지도계약(지상주차장 일부확장 및 아스팔트와 인도 재포장 공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 용역 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서 (주)성심안전지도원 1,254,545원 26.07.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법