2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 중구2025년 8월 부과분
센트럴파크3단지
대전광역시 중구 계백로1716번길 87
세대당 평균 월 관리비
283,377원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,294원
- 중구 세대당 중앙값
- 242,176원
중구 97곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 753세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,128대
- CCTV
- 183대
- 승강기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,352㎡
- 전용면적 합계
- 73,240㎡
- 시공사
- (주)대우건설/신동아건설(주)
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 45,640원 단지 총액 3,437만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,904원 단지 총액 4,435만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,641원 단지 총액 651만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 136,986원 단지 총액 1억 315만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,205원 단지 총액 2,500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 177,189,148원 · 세대당 235,310
- 2025년 2월 183,895,806원 · 세대당 244,217
- 2025년 3월 176,306,284원 · 세대당 234,138
- 2025년 4월 177,943,156원 · 세대당 236,312
- 2025년 5월 168,261,490원 · 세대당 223,454
- 2025년 6월 176,899,626원 · 세대당 234,926
- 2025년 7월 200,121,496원 · 세대당 265,765
- 2025년 8월 213,382,800원 · 세대당 283,376
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 4,131만원
- 월 부과액25,003,200원
- 월 사용액60,095,200원
- ㎡당 적립금17,213원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,863원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 369건- 최근 12개월 계약
- 65건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,159만원
-
2026.09.18 2,945,600원
승강기 부품 교체(리미트 스위치)
스마트엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 208,000원
화재감지기 구입
한신전기상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 1,670,000원
소방용 충압펌프 교체
주식회사 신성펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 1,520,000원
CCTV 교체(302동 지상/2호기 승강기내)
(주)웨이크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 900,000원
CCTV 케이블 포설
(주)웨이크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.18 960,000원
전기온수기 구입
한밭철물상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.18 1,790,000원
비상발전기 보수
동아중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 350,000원
어린이 놀이터 하부 블록창 교체
키주(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 106,200원
승강기 사고배상 책임보험 가입
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 1,642,900원
승강기 내부 모니터 광고 업체 선정
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 820,000원
CCTV 허브 구입
(주)웨이크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 440,000원
CCTV 카메라 교체
(주)웨이크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 720,000원
산업안전 재해 예방 기술지도
(주)한국건설안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 990,000원
310동 1호기 승강기 CCTV 케이블 교체
(주)웨이크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 419,000원
배수펌프 구입
한신전기상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 480,000원
고사목제거
인호조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,632,000원
한글 프로그램 구입
(주)위포
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 800,000원
어린이집 임대
센트럴아이 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 53,000원
어린이놀이시설 안전검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 199,700,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 3,960,000원
관리동 비가림막 설치
주식회사 서우건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 3,290,000원
309동2호기 로프브레이크
스마트엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 3,200,000원
관리동 환기휀 교체
주식회사 신성펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,050,000원
외부회계감사 업체 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 350,000원
놀이터 블록창 교체
키주(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 4,960,000원
벚나무 사향하늘소 유충 방제 작업 업체 선정
(주)나의생각
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,000원
가요 출입시스템 서비스 이용
(주)블루엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 2,220,000원
저수조 집수정 체크밸브 교체
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,675,000원
CCTV 허브 및 케이블 교체
(주)웨이크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 2,040,000원
조경시설 벤치 보수
한신전기상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
367세대 247,616원 -
31평
전용 101.9㎡
148세대 297,000원 -
31평
전용 102.0㎡
138세대 297,116원 -
37평
전용 123.6㎡
68세대 360,222원 -
42평
전용 139.9㎡
32세대 407,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.