관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

대전광역시 중구2025년 12월 부과분

유등탑스빌

대전광역시 중구 유천로33번길 106

세대당 평균 월 관리비

143,359원

㎡당 2,856원 ㎡당 중구 대비 ▲+39% 세대당 중구 대비 ▼-33% 단지 총액 2,982만원
중구 ㎡당 중앙값
2,060원
중구 세대당 중앙값
213,058원

중구 99곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
208세대
동수
1개 동
사용승인
2004.05 (22년차)
최고층
13층
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
104대
CCTV
16대
승강기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
자치관리
청소 관리
자치관리
관리비 부과면적
10,441㎡
전용면적 합계
6,837㎡
시공사
해주종합건설
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

중구 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값

일반관리비 24,482원 단지 총액 509만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 22,233원
단지 총액 4,624,425원 ㎡당 442.9원 ▲+21%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 827원
단지 총액 172,000원 ㎡당 16.5원 ▲+54%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 338원
단지 총액 70,290원 ㎡당 6.7원 ▲+177%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 1,085원
단지 총액 225,580원 ㎡당 21.6원 ▲+146%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 37,593원 단지 총액 782만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 7,322원
단지 총액 1,522,950원 ㎡당 145.9원 ▼-11%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 26,417원
단지 총액 5,494,670원 ㎡당 526.3원 ▲+81%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 417원
단지 총액 86,660원 ㎡당 8.3원 ▼-14%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,005원
단지 총액 209,000원 ㎡당 20.0원 ▼-27%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 506,000원 ㎡당 48.5원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

수선유지비 4,177원 단지 총액 87만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 397원
단지 총액 82,500원 ㎡당 7.9원 ▼-76%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 252원
단지 총액 52,380원 ㎡당 5.0원 ▼-82%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 3,529원
단지 총액 734,000원 ㎡당 70.3원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 65,256원 단지 총액 1,357만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 3,048원
단지 총액 634,035원 ㎡당 60.7원 ▼-22%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 44,002원
단지 총액 9,152,405원 ㎡당 876.6원 ▲+106%

세대 전기

D09 수도료(공용) 933원
단지 총액 194,070원 ㎡당 18.6원 ▲+493%

공용 수도

D10 수도료(전용) 10,409원
단지 총액 2,165,090원 ㎡당 207.4원 ▲+15%

세대 수도

D11 TV수신료 1,719원
단지 총액 357,500원 ㎡당 34.2원 ▲+67%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 161,170원 ㎡당 15.4원 동네 비교값 없음

정화조 청소

단지 총액 109,440원 ㎡당 10.5원 ▲+6%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 730,000원 ㎡당 69.9원 ▲+395%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 335원
단지 총액 69,609원 ㎡당 6.7원 ▼-67%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 11,850원 단지 총액 246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 11,850원
단지 총액 2,464,850원 ㎡당 236.1원 ▼-8%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비66,252원
개별사용료65,256원
장기수선충당금11,850원
2025년 12월 세대당 합계143,358원
단지 총액29,818,624원
참고: 잡수입509,058

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 30,309,930원 · 세대당 145,720
  • 2025년 2월 29,254,513원 · 세대당 140,646
  • 2025년 3월 27,540,190원 · 세대당 132,404
  • 2025년 4월 26,852,899원 · 세대당 129,100
  • 2025년 5월 26,802,974원 · 세대당 128,860
  • 2025년 6월 29,307,384원 · 세대당 140,900
  • 2025년 7월 31,916,704원 · 세대당 153,445
  • 2025년 8월 31,800,054원 · 세대당 152,884
  • 2025년 9월 28,033,474원 · 세대당 134,776
  • 2025년 10월 27,088,677원 · 세대당 130,234
  • 2025년 11월 27,633,074원 · 세대당 132,851
  • 2025년 12월 29,818,624원 · 세대당 143,358

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.12

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 5,300만원

세대당 735,583원 월 부과액의 5년 2개월치 적립률 미기재

중구 ㎡당 적립금 중앙값 11,986원 대비+22%

이 단지가 맺은 계약

전체 81건
최근 12개월 계약
0건
최근 12개월 합계
0만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.04.01 26,600원

    승강기사고배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.04.01 626,300원

    아파트단체화재보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.04.01 105,500원

    재난배상책임보험

    주식회사KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.02.03 500,000원

    부수터펌프 1호기 부품 교체 수리

    장한이엠티

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.01.21 1,600,000원

    부스터펌프 제어반 콘트롤러 교체공사

    장한이엠티

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.23 276,360원

    소방시설 위탁관리 계약서

    대현엔지니어링(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.12 450,000원

    저수조청소계약서

    (주)해인산업

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.12.02 391,000원

    전기안전관리대행

    (주)중원종합관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.12.02 93,818,818원

    전기안전관리대행

    (주)중원안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.11.29 300,000원

    스프링클러 누수배관 보수공사

    대현엔지니어링(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.11.27 1,040,000원

    소독용역계약서

    대운환경주식회사

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.11.27 10,040,000원

    소독용역계약서

    대운환경주식회사

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.11.13 2,600,000원

    옥상 중계기 부지 임대계약서(LG)

    LG유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.11.12 2,600,000원

    옥상 중계기 부지 임대계약서(sk)

    sk텔레콤주식회사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.11.11 2,500,000원

    옥상 중계기 부지 임대계약서

    주식회사 케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.10.28 350,000원

    전기실 천정 방수공사

    지우특수건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.23 750,000원

    312호 옥상층 방수공사

    지우특수건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.09.30 900,000원

    지상 실내주차장 철판칸막이 설치

    믿음스틸산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.30 568,000원

    지상 실내주차장 비닐 칸막이 설치

    가장천막사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.26 0원

    전기차 충전기 설치 및 운영계약

    지에스차지비(주)

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.07.17 960,000원

    외부회계감사

    태경회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.07.12 4,450,000원

    옥상 무동력 환풍기 교체

    은성공업사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.04.21 58,800원

    승강기사고배상책임보험

    현대해상화재보험

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  • 2024.04.21 149,100원

    재난배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.04.21 676,900원

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    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

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추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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