기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 태평동

파라곤 관리비 명세서

대전광역시 중구 유등천동로 428

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,263원 중구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,040세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,040세대
동수 · 최고층
10개 동 · 30층
사용승인
2005.05.31 (21년차)
관리비부과면적
123,856㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동양건설산업
주차
1,332대
CCTV
251대
승강기
25대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 10 · 경비 9 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30115005
파라곤 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,786원 376.1 46,577,169
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,736원 낮음 5% 중구 중앙값 ㎡당 378.5원 대비 358.9 44,445,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 907원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.6 943,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 54% 중구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 131,999
A04 피복비 직원 근무복 124원 높음 29% 중구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 129,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.6 72,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 85원 비교 자료 없음 0.7 88,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 736원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.2 765,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,025원 478.8 59,305,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,516원 높음 6% 중구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 180.7 22,376,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,905원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 290.3원 대비 242.7 30,061,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,789원 높음 37% 중구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.0 1,860,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,981원 높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 33.4 4,140,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 834원 0% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 866,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,299원 61.3 7,590,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,190원 높음 43% 중구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 43.6 5,397,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,109원 낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 17.7 2,193,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,486원 1,036.9 128,425,344
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,974원 낮음 41% 중구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 25.0 3,093,312
D08 전기료(전용) 세대 전기 89,158원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 734.5원 대비 748.6 92,724,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,212원 비교 자료 없음 -10.2 -1,260,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,133원 높음 13% 중구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 219.4 27,178,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 낮음 6% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.2 2,380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,081원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.1 1,124,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,233원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.4 1,282,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,831원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 15.4 1,903,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,873원 309.6 38,347,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,873원 높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 309.6 38,347,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 269,468원 중앙값 2,351원/㎡ 낮음 4% 2,263 280,246,313

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,949,432원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,858만 25.09
  2. 2억 3,485만 25.10
  3. 2억 3,243만 25.11
  4. 2억 4,104만 25.12
  5. 2억 4,577만 26.01
  6. 2억 3,423만 26.02
  7. 2억 3,698만 26.03
  8. 2억 3,331만 26.04
  9. 2억 3,550만 26.05
  10. 2억 4,096만 26.06
  11. 2억 8,188만 26.07
  12. 2억 8,025만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
275,962,175원
2026년 8월
280,246,313원

세대당 ▲ +4,119원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 24억 2,684만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 233만원 ㎡당 19,594원
월 부과액의 5년 3개월 월 38,347,640원 부과 · 3,307,700원 사용
적립률 3.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 162건
  • 합계 14억 6,267만원
  • 공개 계약 전체 786건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 피벗힌지 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 업체를 선정하여 구입 삼양부속 400,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.17 수익사업 세무업무 대행업체(아파트세무주치의) 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 사업수행실적을 평가하여 2026년 09월입주자대표회의에서 의결하여 수의계약 신우회계법인/기웅정보통신(주) 660,000원 26.11.06 ~ 27.11.05
2026.09.14 308동 2호기 승강기 환풍기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 업체를 선정하여 교체 현대엘리베이터(주) 156,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.14 307동 1호기 승강기 카도어 풀리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 업체를 선정하여 교체 현대엘리베이터(주) 15,200원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.11 09월 소모자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 업체를 선정하여 구입 첫걸음종합상사 778,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.03 승강기 외부 호출버튼(업, 다운) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 업체를 선정하여 구입 현대엘리베이터(주) 1,338,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.02 관리사무소 일지 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 업체를 선정하여 인쇄 (주)에이디에스 283,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.28 피트니스센터 의자 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 견적 업체를 선정하여 구입 후 2026년 09월입주자대표회의에서 추인 의결 예정 첫걸음종합상사 152,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.20 외부 동안내표지 교체수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 견적 업체를 2026년 08월입주자대표회의에서 의결하여 교체수리 간판집 400,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.20 피트니스센터 골프연습장 거울 외 2종(칸막이 고정거울 제외) 교체수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 견적 업체를 2026년 08월 입주자대표회의에서 의결하여 교체수리 대호스포츠 2,120,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법